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生野区鶴橋5丁目｜鶴橋駅から徒歩8分｜大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
～京阪電鉄不動産の仲介～ 【複数の路線を利用できます】 ☆「鶴橋」駅まで徒歩8分 ※ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ千日前線 近鉄難波・奈良線・近鉄大阪線 ☆建築条件はございません
基本情報
- 価格
- 3,380万円（坪単価：106万円）
- 土地面積／坪
-
105.49 ㎡ / 31.91坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 鶴橋駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 365m
【スーパー】スーパー 578m
【公園】公園 265m
【ドラッグストア】ドラッグストア 638m
学区について質問したい
- 京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部
- 最新の物件情報、豊富な経験、きめ細やかな提案力で、お客様の満足いくまで、お住み替えをしっかりサポートいたします。ご依頼による不動産の売却活動を行います。また、買い取りプランもご用意しております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.8m 私道 間口8.2m )
- 私道負担面積
- 16.44㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 「売主」工務店につき、プランのご相談承ります ☆確定測量済みです（地積更正登記は未了） ※現況測量面積は105.49ｍ2となり、セットバックを 含めた私道負担が約16.44ｍ2となる想定で、 有効土地面積が89.05ｍ2となります ☆間口は約8.2ｍございます ☆南側が駐車場につき、現状陽当り大変良好です
- 物件番号
- 327001134541
- 自社管理番号
- 1381030000319
- 登録日
- 2024/12/14
- 有効期限日
- 2024/12/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6056号
- 大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号 OMMビル15階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
55,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市生野区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 55位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 67位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 1位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 43位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 大阪市生野区小路東 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 大阪市生野区中川東 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市生野区生野東 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市生野区田島 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市生野区勝山北 | 105 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市生野区勝山南 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市生野区巽北 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大阪市生野区小路東 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市生野区生野西 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市生野区新今里 | 110 | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市生野区林寺／土地面積 60㎡の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市生野区巽北／土地面積 1200㎡の40,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「生野区鶴橋5丁目」の価格はいくらですか？
3,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「生野区鶴橋5丁目」の土地面積は？
105.49㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
