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大阪府堺市西区鳳南町３丁｜鳳駅から徒歩11分｜堺市西区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆有効敷地約29．6坪、同時分譲中の南側土地も合わせますと約65坪ございます。◆建築条件なし。お客様がお選びになるハウスメーカー・工務店にて建築可能。◆角地の物件でございます。
基本情報
- 価格
- 3,200万円（坪単価：90.1万円）
- 土地面積／坪
-
117.49 ㎡ (公簿) / 35.54坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府堺市西区鳳南町３丁
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 鳳駅/徒歩11分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立鳳南小学校 550m
【中学校】堺市立鳳中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 鳳店
- 堺市西区を中心に岸和田市、和泉市、高石市、泉大津市、忠岡町周辺で、家を買うとき・売るときは福屋不動産販売鳳店にお任せください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 4.0m 私道 ) ( 北 私道 )
- 私道負担面積
- 19.66㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ◆上記以外の私道負担：約66.36m2(持分1/4)土地面積に別途ございます。◆再建築は建築基準法第43条第2項第2号による許可が必要です。
- 物件番号
- 327001135415
- 自社管理番号
- 1019300015723
- 登録日
- 2024/12/16
- 有効期限日
- 2025/01/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府堺市西区上435-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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大阪府堺市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
52,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府堺市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 26位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 35位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 40位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 37位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 18位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 44位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 53位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 64位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府堺市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 堺市西区鳳南町 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 堺市西区浜寺船尾町西 | 115 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 堺市西区鳳中町 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 堺市西区上野芝向ヶ丘町 | 115 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 堺市西区上 | 115 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 堺市西区草部 | 115 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 堺市西区草部 | 115 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 堺市西区北条町 | 115 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 堺市西区浜寺船尾町西 | 120 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 堺市西区上野芝向ヶ丘町 | 120 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府堺市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は堺市西区上野芝向ヶ丘町／土地面積 35㎡の5万円（2023年10月 - 12月）、最高値は堺市西区草部／土地面積 9999㎡の290,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,200万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府堺市西区鳳南町３丁」の価格はいくらですか？
3,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府堺市西区鳳南町３丁」の土地面積は？
117.49㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
