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西淀川区姫島1丁目1号地 建築条件付き土地｜姫島駅から徒歩4分｜大阪市西淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■前面道路広々約6ｍ♪■間口約7ｍ☆■阪神姫島駅まで徒歩4分の立地！！
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：104.8万円）
- 土地面積／坪
-
53.04 ㎡ / 16.04坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立姫島小学校 210m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 830m
【公園】公園 880m
【銀行】銀行 290m
学区について質問したい
- 水都不動産販売 東三国店 SIT management株式会社
- 淀川区・東淀川区・西淀川区でのお家探しなら水都不動産販売 東三国店へ。現地情報に強い大阪出身のスタッフが多数在籍。その他地域もお気軽にお問合せください。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 6.0m 間口7.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 別途 建物価格 2100万円、建築確認費用 50万円、外構費 50万円要
- 物件番号
- 327001147289
- 自社管理番号
- 1538430000031
- 登録日
- 2025/03/24
- 有効期限日
- 2025/04/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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西淀川区姫島1丁目1号地 建築条件付き土地 1,680万円 |
建築条件: 付 | 53.04㎡/16.04坪 | 大阪市西淀川区姫島１丁目 | 阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩4分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62290号
- 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目13-5
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/ 毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 1,100万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 980万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 350万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 230万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 50 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市西淀川区佃 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 50 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市西淀川区佃／土地面積 340㎡の20万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市西淀川区佃／土地面積 9999㎡の180,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西淀川区姫島1丁目1号地 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
1,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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