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枚方市菊丘町｜枚方公園駅から徒歩14分｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
北側公園隣接で緑も多く解放感があります。閑静な住宅地、高台のため眺望良好です。建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩14分です。
基本情報
- 価格
- 2,000万円（坪単価：11.6万円）
- 土地面積／坪
-
572.06 ㎡ (公簿) / 173.04坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市菊丘町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅/徒歩14分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立枚方小学校 1,100m
【中学校】枚方市立枚方中学校 730m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 津田店
- 私たちは、枚方市・交野市・四條畷市・寝屋川市と広く担当させて頂いております。土地から中古戸建・新築戸建・マンション等多数の物件を取り扱っております。皆様からのお問合せをお待ちしております。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.1m 公道 間口10.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 盛土規制法 第1種高度地区
■古家有り（解体費用別途要）■増築未登記部分有り。■売主は契約不適合責任を負いません。■建築物を建築する際、建物を依頼する住宅メーカー等から地盤・擁壁・地耐力調査等を要請され、その結果、費用負担等が必要な場合は買主の負担となります。 - 物件番号
- 327001161318
- 自社管理番号
- 1013980015292
- 登録日
- 2025/02/01
- 有効期限日
- 2025/02/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市津田西町３丁目１８番２号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 枚方市藤阪南町 | 570 | 2022年4月 - 6月 |
| 710万円 | 枚方市長尾荒阪 | 570 | 2021年4月 - 6月 |
| 9,800万円 | 枚方市香里園町 | 570 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 枚方市藤阪南町 | 580 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 枚方市長尾家具町 | 580 | 2022年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 枚方市片鉾本町 | 580 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,400万円 | 枚方市長尾家具町 | 580 | 2022年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 枚方市南中振 | 580 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 枚方市高田 | 590 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 枚方市長尾家具町 | 590 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市藤阪南町／土地面積 9999㎡の100,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,000万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 570㎡の物件で価格差は、500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「枚方市菊丘町」の価格はいくらですか？
2,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「枚方市菊丘町」の土地面積は？
572.06㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
