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枚方市香里ケ丘8丁目 建築条件付き土地 1号地｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っていますスマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載長期優良住宅で建築可能
基本情報
- 価格
- 3,080万円（坪単価：70万円）
- 土地面積／坪
-
145.47 ㎡ (公簿) / 44坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/バス 8分/香里ケ丘9丁目 徒歩8分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立五常小学校 960m
【中学校】枚方市立第四中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 880m
【公園】公園 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【その他】香里園駅(京阪本線) 2,000m
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- センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
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土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・五常小学校まで徒歩約12分・五常中学校まで徒歩約11分・スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」まで徒歩約11分・サボイ香里ケ丘店味道館まで徒歩約8分
- 物件番号
- 327001163220
- 自社管理番号
- 1235020012138
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/02/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
- 大阪府枚方市東香里南町５２－２６
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
50,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 枚方市宇山町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 枚方市渚南町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 枚方市長尾家具町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 枚方市山之上西町 | 145 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 枚方市香里園山之手町 | 145 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 枚方市山之上西町 | 145 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 枚方市東香里元町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 枚方市上島町 | 145 | 2021年7月 - 9月 |
| 900万円 | 枚方市印田町 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 300万円 | 枚方市長尾元町 | 145 | 2022年10月 - 12月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市藤阪南町／土地面積 9999㎡の100,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,080万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「枚方市香里ケ丘8丁目 建築条件付き土地 1号地」の価格はいくらですか？
3,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「枚方市香里ケ丘8丁目 建築条件付き土地 1号地」の土地面積は？
145.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
