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茨木市沢良宜西四丁目｜沢良宜駅から徒歩3分｜茨木市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
《 建築条件無し宅地分譲：約170.02坪のロードサイド物件 》大阪中央環状線に出やすく視認性の良い幹線道路沿い！沢良宜駅徒歩3分の駅近で、自社ビル・収益・事業用など様々な用途でご検討いただけます♪～
基本情報
- 価格
- 22,800万円（坪単価：134.2万円）
- 土地面積／坪
-
562.08 ㎡ (公簿) / 170.02坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府茨木市沢良宜西4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪モノレール本線 沢良宜駅/徒歩3分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立天王小学校 900m
【中学校】茨木市立天王中学校 550m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 一方
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
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- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ＜ポイント＞駅近／ロードサイド／敷地約170.02坪／間口約40.6ｍ／東向き／現状更地／前面道路との高低差無し／準工業地域／地積更正完了済（令和6年12月）／上下水整備済
＜交通＞大阪モノレール「沢良宜」駅まで徒歩3分／大阪モノレール・阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩15分＜周辺環境＞セブンイレブン中環茨木店…徒歩3分／業務スーパーTAKENOKO南茨木店…徒歩5分＜学校区＞天王小…徒歩12分／天王中…徒歩7分【その他】司法書士指定／R7固都税694967円／前面道路にガス本管無し／ボーリング調査による土壌汚染調査済み（基準値を超える有害物質の検出無し）／現況優先 - 物件番号
- 327001164900
- 自社管理番号
- 1397740001154
- 登録日
- 2025/02/07
- 有効期限日
- 2025/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
372,400円
この物件の固定資産税は、物件価格22,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府茨木市の住みやすさランキング
大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 810万円 | 茨木市大字下音羽 | 570 | 2024年10月 - 12月 |
| 19,000万円 | 茨木市中総持寺町 | 550 | 2024年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 茨木市宿久庄 | 550 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 茨木市五日市緑町 | 540 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 茨木市郡山 | 590 | 2023年1月 - 3月 |
| 9,400万円 | 茨木市南春日丘 | 600 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,100万円 | 茨木市南目垣 | 520 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 茨木市南目垣 | 610 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 茨木市南目垣 | 510 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 茨木市南目垣 | 620 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は茨木市大字安元／土地面積 65㎡の20万円（2024年7月 - 9月）、最高値は茨木市彩都はなだ／土地面積 9999㎡の320,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（22,800万円）と最も条件が近い物件は、810万円、土地面積 570㎡の物件で価格差は、21,990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「茨木市沢良宜西四丁目」の価格はいくらですか？
22,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「茨木市沢良宜西四丁目」の土地面積は？
562.08㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
