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堺市中区辻之｜堺市中区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【区画図】土地面積73.97m2(約22.37坪)。奥行きのある土地は、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。カースペースを検討しやすいのも嬉しいポイント(車種による)。 【区画図】土地面積73.97m2(約22.37坪)。奥行きのある土地は、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。カースペースを検討しやすいのも嬉しいポイント(車種による)。
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【業務スーパー 堺福田店まで徒歩14分(約1120m)】営業時間/9:00～21:00。精肉・鮮魚・青果・酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。 【業務スーパー 堺福田店まで徒歩14分(約1120m)】営業時間/9:00～21:00。精肉・鮮魚・青果・酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
【ウエルシア堺福田店まで徒歩16分(約1280m)】営業時間/9:00～24:00。調剤薬局が併設している店舗です。医薬品や日用品、化粧品、食料品など幅広い品揃えです。 【ウエルシア堺福田店まで徒歩16分(約1280m)】営業時間/9:00～24:00。調剤薬局が併設している店舗です。医薬品や日用品、化粧品、食料品など幅広い品揃えです。
【東陶器小学校まで徒歩11分(約880m)】綺麗な校舎で、気持ちよく学校生活を送ることができます。学校HPでは、給食の内容や普段の様子が写真付きで掲載されています。 【東陶器小学校まで徒歩11分(約880m)】綺麗な校舎で、気持ちよく学校生活を送ることができます。学校HPでは、給食の内容や普段の様子が写真付きで掲載されています。
【泉ヶ丘東中学校まで徒歩4分(約320m)】部活で帰りが遅くてもすぐに帰宅できる距離で、送り出す保護者の方も安心です。放課後の時間を有効的に過ごせそうです。 【泉ヶ丘東中学校まで徒歩4分(約320m)】部活で帰りが遅くてもすぐに帰宅できる距離で、送り出す保護者の方も安心です。放課後の時間を有効的に過ごせそうです。
【ベルランド総合病院まで徒歩11分(約880m)】内科・循環器内科・小児科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目のある総合病院です。救急外来が設置されているため、急な体調不良の際にも役立ちます。 【ベルランド総合病院まで徒歩11分(約880m)】内科・循環器内科・小児科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目のある総合病院です。救急外来が設置されているため、急な体調不良の際にも役立ちます。
【泉北高速線「深井」駅までバス乗車9分(約2960m)】中百舌鳥・なんば方面、光明池・和泉中央方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場があり、乗り換えの際もスムーズです。 【泉北高速線「深井」駅までバス乗車9分(約2960m)】中百舌鳥・なんば方面、光明池・和泉中央方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場があり、乗り換えの際もスムーズです。
【OrientCity 辻之】自由設計対応◎家族構成やライフスタイルに合わせたプランで、理想の住まいを実現可能です！(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【OrientCity 辻之】自由設計対応◎家族構成やライフスタイルに合わせたプランで、理想の住まいを実現可能です！(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【内観イメージパース】グレーカラーのクロスを施した、落ち着きを感じられる空間です。自然と家族が集まり、コミュニケーションが増えるメインスペースを実現。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【内観イメージパース】グレーカラーのクロスを施した、落ち着きを感じられる空間です。自然と家族が集まり、コミュニケーションが増えるメインスペースを実現。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【鳥瞰イメージパース】全居室6帖以上を確保した「3SLDK」プラン。各洋室に収納があるため、住空間を広々と使えます。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【鳥瞰イメージパース】全居室6帖以上を確保した「3SLDK」プラン。各洋室に収納があるため、住空間を広々と使えます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【プラン図】家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。家族構成やライフスタイルに合わせたプランで建築可能です◎(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【プラン図】家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。家族構成やライフスタイルに合わせたプランで建築可能です◎(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎ 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【トイレ】年中快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。窓の有無やクロスの色味などもセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【トイレ】年中快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。窓の有無やクロスの色味などもセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) 【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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POINT

◇お好きなプランで建築可能◇カースペースも検討可能(車種による)◎

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基本情報

価格
310万円（坪単価：13.9万円）
土地面積／坪
73.97 ㎡ (公簿) / 22.37坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府堺市中区辻之 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 深井駅/バス 9分/東中学校前 徒歩8分

--

--

建築条件

付

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立東陶器小学校 880m
【中学校】堺市立泉ヶ丘東中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 1,120m
【総合病院】総合病院 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,280m
【その他】社会福祉法人 公和会 陶器北こども園 480m
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オリエント住宅販売株式会社　堺店
当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。

区画図

【区画図】土地面積73.97m2(約22.37坪)。奥行きのある土地は、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。カースペースを検討しやすいのも嬉しいポイント(車種による)。 拡大

主な設備・特徴

その他
所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
備考
■カースペースを検討しやすい縦長の土地です(車種による)。■全居室6帖以上のゆとりある「3SLDK」建物プラン例あり◎■ローソン 堺東山店・ベルランド総合病院まで徒歩11分、デイリーヤマザキ 堺陶器北店まで徒歩12分、業務スーパー 堺福田店まで徒歩14分、ウエルシア堺福田店まで徒歩16分、陶器北こども園まで徒歩6分、東陶器小学校まで徒歩11分、泉ヶ丘東中学校まで徒歩4分、精華高等学校まで徒歩11分
物件番号
327001166693
自社管理番号
1472990000211
登録日
2025/02/10
有効期限日
2025/03/08

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8876号
  • 大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-80353 お問い合わせ番号「45745-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

5,000円

この物件の固定資産税は、物件価格310万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 67位（1位/泉南郡岬町）
高速IC数 33位（1位/南河内郡太子町）
娯楽 レジャー施設数 --位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ 飲食店数 50位（1位/大阪市中央区）
買い物 小売店数 54位（1位/大阪市中央区）
医療 病院数 37位（1位/大阪市生野区）
治安 刑法犯認知件数 38位（1位/豊能郡豊能町）
交通事故発生件数 61位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市中区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
450万円 堺市中区新家町 75 2021年1月 - 3月
750万円 堺市中区土師町 75 2020年10月 - 12月
750万円 堺市中区大野芝町 75 2023年1月 - 3月
450万円 堺市中区八田南之町 70 2021年10月 - 12月
470万円 堺市中区土塔町 70 2021年7月 - 9月
640万円 堺市中区東八田 70 2020年10月 - 12月
950万円 堺市中区新家町 70 2023年4月 - 6月
1,200万円 堺市中区毛穴町 70 2021年10月 - 12月
620万円 堺市中区辻之 80 2023年4月 - 6月
750万円 堺市中区辻之 80 2020年7月 - 9月

大阪府堺市中区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は堺市中区深井畑山町／土地面積 1600㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は堺市中区毛穴町／土地面積 9999㎡の52,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（310万円）と最も条件が近い物件は、450万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、140万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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310万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「堺市中区辻之」の土地面積は？

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【区画図】土地面積73.97m2(約22.37坪)。奥行きのある土地は、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。カースペースを検討しやすいのも嬉しいポイント(車種による)。
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【業務スーパー 堺福田店まで徒歩14分(約1120m)】営業時間/9:00～21:00。精肉・鮮魚・青果・酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
【ウエルシア堺福田店まで徒歩16分(約1280m)】営業時間/9:00～24:00。調剤薬局が併設している店舗です。医薬品や日用品、化粧品、食料品など幅広い品揃えです。
【東陶器小学校まで徒歩11分(約880m)】綺麗な校舎で、気持ちよく学校生活を送ることができます。学校HPでは、給食の内容や普段の様子が写真付きで掲載されています。
【泉ヶ丘東中学校まで徒歩4分(約320m)】部活で帰りが遅くてもすぐに帰宅できる距離で、送り出す保護者の方も安心です。放課後の時間を有効的に過ごせそうです。
【ベルランド総合病院まで徒歩11分(約880m)】内科・循環器内科・小児科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目のある総合病院です。救急外来が設置されているため、急な体調不良の際にも役立ちます。
【泉北高速線「深井」駅までバス乗車9分(約2960m)】中百舌鳥・なんば方面、光明池・和泉中央方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場があり、乗り換えの際もスムーズです。
【OrientCity 辻之】自由設計対応◎家族構成やライフスタイルに合わせたプランで、理想の住まいを実現可能です！(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【内観イメージパース】グレーカラーのクロスを施した、落ち着きを感じられる空間です。自然と家族が集まり、コミュニケーションが増えるメインスペースを実現。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【鳥瞰イメージパース】全居室6帖以上を確保した「3SLDK」プラン。各洋室に収納があるため、住空間を広々と使えます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【プラン図】家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。家族構成やライフスタイルに合わせたプランで建築可能です◎(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【トイレ】年中快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。窓の有無やクロスの色味などもセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
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