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天王寺区六万体町売り土地｜四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩3分｜大阪市天王寺区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
大阪METRO「四天王寺夕陽丘駅」から徒歩約３分。歴史ある良好な環境で、約170m2の大きな土地です。
基本情報
- 価格
- 22,000万円（坪単価：408.6万円）
- 土地面積／坪
-
178.03 ㎡ (公簿) / 53.85坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市天王寺区六万体町
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩3分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大江小学校 360m
【中学校】大阪市立夕陽丘中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 660m
【銀行】銀行 190m
学区について質問したい
- 株式会社ダイウィン
- 弊社は、リフォームから新築住宅建築まで、お家にまつわる全てのお手伝いが出来る総合不動産会社です。狭小地でも、再建築不可でも断らない不動産屋。戸建・築古マンション売却物件積極買取中です。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 8.0m 公道 間口6.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（土地一部に居住用マンションがあり、居住者の退去及び建物の解体が必要となります。）
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001171994
- 自社管理番号
- 1540630000001
- 登録日
- 2025/02/21
- 有効期限日
- 2025/03/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第57790号
- 大阪府大阪市生野区巽中１丁目2-5
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週月曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
359,300円
この物件の固定資産税は、物件価格22,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市天王寺区の住みやすさランキング
大阪府大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 大阪市天王寺区北山町 | 180 | 2020年10月 - 12月 |
| 8,000万円 | 大阪市天王寺区北山町 | 175 | 2022年7月 - 9月 |
| 14,000万円 | 大阪市天王寺区味原町 | 185 | 2020年7月 - 9月 |
| 15,000万円 | 大阪市天王寺区味原町 | 165 | 2023年1月 - 3月 |
| 14,000万円 | 大阪市天王寺区味原本町 | 165 | 2022年4月 - 6月 |
| 14,000万円 | 大阪市天王寺区空清町 | 165 | 2020年1月 - 3月 |
| 16,000万円 | 大阪市天王寺区空清町 | 200 | 2021年7月 - 9月 |
| 14,000万円 | 大阪市天王寺区空清町 | 150 | 2021年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 大阪市天王寺区空清町 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 9,500万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 150 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市天王寺区大道／土地面積 40㎡の1,500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区南河堀町／土地面積 930㎡の130,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（22,000万円）と最も条件が近い物件は、8,000万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、14,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「天王寺区六万体町売り土地」の価格はいくらですか？
22,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「天王寺区六万体町売り土地」の土地面積は？
178.03㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
