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大阪市西区九条南4丁目 土地｜九条駅から徒歩10分｜大阪市西区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
![鈴の音保育園[私立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F803%2F4%2F22%2Fabgx.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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![九条駅[阪神なんば線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F803%2F4%2F30%2F6noa.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ・建築条件なし！ ・南西付道路のため陽当たり良好！
基本情報
- 価格
- 1,500万円（坪単価：126.7万円）
- 土地面積／坪
-
39.17 ㎡ (公簿) / 11.84坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市西区九条南４丁目5
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 九条駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】九条北小学校 160m
【中学校】西中学校 1,280m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 本町営業所
- 大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
区画図
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 1.1m 私道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 8.09㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■現況更地！すぐにお好きなハウスメーカーでお家を建てることができます！ ■敷地面積約11坪！ ■大阪メトロやJR、阪神電鉄など複数駅・沿線が利用可能な立地！ ■『九条北小学校』まで徒歩2分！通いやすい距離！ ■近くには『波除公園』や『九条北公園』など公園が点在！ ■周辺は買い物施設充実！ ・『自然農のW?rzbule』まで徒歩4分！ ・『業務スーパー 弁天町店』まで徒歩8分！
- 物件番号
- 327001181769
- 自社管理番号
- 1522040000803
- 登録日
- 2025/03/09
- 有効期限日
- 2025/03/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 大阪市西区千代崎 | 40 | 2022年1月 - 3月 |
| 950万円 | 大阪市西区九条南 | 35 | 2020年7月 - 9月 |
| 700万円 | 大阪市西区九条南 | 45 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大阪市西区川口 | 45 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市西区靱本町 | 50 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市西区九条南 | 50 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市西区靱本町 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大阪市西区京町堀 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 9,300万円 | 大阪市西区阿波座 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 大阪市西区靱本町 | 60 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市西区九条南／土地面積 45㎡の700万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市西区西本町／土地面積 470㎡の240,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,500万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 40㎡の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市西区九条南4丁目 土地」の価格はいくらですか？
1,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市西区九条南4丁目 土地」の土地面積は？
39.17㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
