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東大阪市下小阪１丁目｜河内小阪駅から徒歩3分｜東大阪市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆セット価格４，５８０万円◆◆間取りの変更可能◆◆駅徒歩３分の好立地◆◆モデルハウスご案内可能◆◆省エネ基準適合住宅◆◆フリープランで建築可能◆
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：131.2万円）
- 土地面積／坪
-
65.05 ㎡ (公簿) / 19.67坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府東大阪市下小阪１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東大阪市立小阪小学校 810m
【中学校】東大阪市立小阪中学校 585m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 150m
学区について質問したい
- 株式会社ワンリアライズ
- お客様から「ワンリアライズ」に任せてよかったと本気で思ってもらえるようにスタッフ一同、誠心誠意対応させていただきます。住まい探しのことは、なんでもお気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ◇◆物件のおすすめポイント◆◇★駐車２台可能！広々間口！★２階リビングプランは明るく過ごしやすいお部屋です！★家事動線を考えた水廻りプラン！毎日快適に過ごせます！★ご家族のお荷物を一つにまとめて置けるＷＩＣ！★豪華設備仕様！充実の設備が揃う新生活！★東大阪市立小阪小学校徒歩１０分（800Ｍ）★東大阪市立小阪中学校徒歩８分（585Ｍ）★近鉄奈良線河内小阪駅徒歩３分（240Ｍ）
- 物件番号
- 327001181966
- 自社管理番号
- 1538090000067
- 登録日
- 2025/03/10
- 有効期限日
- 2025/03/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65698号
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目1番4号 五高ビル5階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜・水曜日 夏季休業 年末年始
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 東大阪市長堂 | 65 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 東大阪市鴻池町 | 65 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 東大阪市荒川 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 東大阪市菱屋西 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 東大阪市稲田新町 | 65 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 東大阪市新池島町 | 65 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 東大阪市寿町 | 65 | 2024年1月 - 3月 |
| 940万円 | 東大阪市寺前町 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 900万円 | 東大阪市足代北 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 820万円 | 東大阪市鷹殿町 | 65 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東大阪市加納／土地面積 35㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は東大阪市足代北／土地面積 870㎡の300,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東大阪市下小阪１丁目」の価格はいくらですか？
2,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東大阪市下小阪１丁目」の土地面積は？
65.05㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
