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東淀川区上新庄1丁目 建築条件無し 売り土地｜上新庄駅から徒歩4分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■弊社が売主様の直接窓口■建築条件無し売土地■ご希望のプラン図面作成打合せ可能
基本情報
- 価格
- 2,480万円（坪単価：127.9万円）
- 土地面積／坪
-
64.15 ㎡ (公簿) / 19.4坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 上新庄駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新庄小学校 300m
【中学校】新東淀中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 180m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【その他】ジョーシン吹田上新庄店 580m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 6.4m 私道 間口7.9m ) ( 北 25.0m 公道 間口3.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]167302-3052、ー物件情報ー◆阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩4分の駅近物件◇両面道路共に道路幅員8ｍ以上で開放的な好立地◆敷地東面は通路となり、まるで3方向角立地のような佇まい◇現況古家有り、詳細はお問い合わせくださいー周辺環境ー◇幼稚園・小、中学校・スーパー等の生活利便施設が徒歩圏内に揃う子育て世帯からシニア世帯まで住み良い住環境 - 物件番号
- 327001188994
- 自社管理番号
- 92990000287
- 登録日
- 2025/03/23
- 有効期限日
- 2025/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
- 大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
- 営業時間/10:00～20:00\n定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市東淀川区豊新 | 65 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市東淀川区小松 | 65 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区大桐 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区井高野 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区大隅 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区大隅 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市東淀川区小松 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区西淡路／土地面積 1400㎡の170,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東淀川区上新庄1丁目 建築条件無し 売り土地」の価格はいくらですか？
2,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東淀川区上新庄1丁目 建築条件無し 売り土地」の土地面積は？
64.15㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
