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梅香3丁目 建築条件付き土地｜千鳥橋駅から徒歩6分｜大阪市此花区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
＼完成前！モデルハウス内覧可／○プラン変更可！〇建物価格：1980万円〇土地建物価格：2980万円
基本情報
- 価格
- 1,000万円（坪単価：93.9万円）
- 土地面積／坪
-
35.21 ㎡ (公簿) / 10.65坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市此花区梅香３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅/徒歩6分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
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実際に見学したい - 周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 153m
【ドラッグストア】ドラッグストア 448m
【その他】ラ・ムー此花店 902m
学区について質問したい
- センチュリー21大阪不動産仲介センター
- 此花区西九条に店舗を構え、地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。全従業員が「宅地建物取引士免許」を保有しており、経験豊富なスタッフがご安心いただけるお取引をお手伝い致します。
区画図
土地の外観
パノラマ画像
主な設備・特徴
- インフラ
- 都市ガス
- その他
- 所有権
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 8.0m 公道 間口3.8m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]196001-974 - 物件番号
- 327001198094
- 自社管理番号
- 91040000928
- 登録日
- 2025/04/07
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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梅香3丁目 建築条件付き土地 1,000万円 |
建築条件: 付 | 35.21㎡ (公簿)/10.65坪 | 大阪市此花区梅香３丁目 | 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅/徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
焼津市鰯ケ島 161.93㎡ 235万円 |
建築条件: -- | 161.93㎡/48.98坪 | 焼津市鰯ケ島 | 東海道本線 焼津駅/徒歩28分 | 詳細を見る |
沼津市吉田町 売土地 700万円 |
建築条件: 無 | 162.44㎡/49.13坪 | 沼津市吉田町 | 東海道本線 沼津駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
伊豆市下白岩 500.00㎡ 150万円 |
建築条件: -- | 500.00㎡/151.24坪 | 伊豆市下白岩 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅/徒歩72分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57278号
- 大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号
- 営業時間/10:00～19:00\n時間外対応可能\n定休日/水曜日、第二、第四火曜日
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市此花区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市此花区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 大阪市此花区高見 | 35 | 2020年1月 - 3月 |
| 560万円 | 大阪市此花区伝法 | 30 | 2021年4月 - 6月 |
| 680万円 | 大阪市此花区西九条 | 45 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市此花区春日出中 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 500万円 | 大阪市此花区伝法 | 50 | 2022年7月 - 9月 |
| 900万円 | 大阪市此花区春日出北 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 680万円 | 大阪市此花区朝日 | 55 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 大阪市此花区西九条 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 850万円 | 大阪市此花区伝法 | 60 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市此花区高見／土地面積 60㎡の200万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区春日出南／土地面積 9999㎡の250,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,000万円）と最も条件が近い物件は、320万円、土地面積 35㎡の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「梅香3丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
1,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「梅香3丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
35.21㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
