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D3house山之内｜杉本町駅から徒歩7分｜大阪市住吉区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◇土地建物セット価格3380万円◇◇前道車の通りも少なくお子様も安心◇◇閑静な住宅地で住環境◎◇◇近隣スーパーまで約4分◇
基本情報
- 価格
- 1,580万円（坪単価：97.2万円）
- 土地面積／坪
-
53.77 ㎡ (公簿) / 16.26坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市住吉区山之内５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 杉本町駅/徒歩7分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立山之内小学校 670m
【中学校】大阪市立大和川中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 1,190m
【公園】公園 3,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 610m
学区について質問したい
- リーディングライフ株式会社
- 新築戸建住宅「D3house」シリーズを大阪市内を中心に展開しております。お客様一人一人の多種多様なご要望にお応えできるベストパートナーとなるために、常に創造力豊かなご提案が出来るよう邁進して参ります
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（契約後5ヶ月）
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE山之内の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス ○JR阪和線 『杉本町』駅 まで徒歩約7分 ●南海高野線 『我孫子前』駅 まで徒歩約16分◎ 周辺環境▲スーパーナショナル杉本店まで徒歩約4分▲小学校 【大阪市立山之内小学校】が徒歩約7分！ラクに通学ができます♪▲中学校 【大阪市立大和川中学校】が徒歩約8分！ラクに通学ができます♪
- 物件番号
- 327001199530
- 自社管理番号
- 1257130000112
- 登録日
- 2025/04/11
- 有効期限日
- 2025/04/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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D3house山之内 1,580万円 |
建築条件: 付 | 53.77㎡ (公簿)/16.26坪 | 大阪市住吉区山之内５丁目 | 阪和線 杉本町駅/徒歩7分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
越谷市大竹 売地 3号地 2,980万円 |
建築条件: 無 | 170.60㎡/51.6坪 | 越谷市大字大竹 | 東武伊勢崎・大師線 大袋駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
越谷市三野宮 売地 2,400万円 |
建築条件: 無 | 197.00㎡/59.59坪 | 越谷市大字三野宮 | 東武伊勢崎・大師線 大袋駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 194.63㎡/58.87坪 | 豊橋市富士見台２丁目 | 豊橋鉄道渥美線 大清水駅/徒歩28分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 78.19㎡/23.65坪 | 越谷市大字上間久里 | 東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
綾瀬市寺尾本町１丁目 126.96㎡ 2,280万円 |
建築条件: 付 | 126.96㎡/38.4坪 | 綾瀬市寺尾本町１丁目 | 相模鉄道本線 かしわ台駅/徒歩23分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57624号
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目3-6
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市住吉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住吉区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大阪市住吉区山之内 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 大阪市住吉区山之内 | 55 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市住吉区清水丘 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市住吉区清水丘 | 50 | 2024年4月 - 6月 |
| 330万円 | 大阪市住吉区苅田 | 50 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市住吉区帝塚山中 | 60 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市住吉区杉本 | 60 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市住吉区苅田 | 60 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市住吉区遠里小野 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市住吉区長居西 | 60 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住吉区遠里小野／土地面積 140㎡の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は大阪市住吉区苅田／土地面積 1800㎡の220,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,580万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「D3house山之内」の価格はいくらですか？
1,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「D3house山之内」の土地面積は？
53.77㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
