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東淀川区下新庄3丁目 建築条件付 売り土地｜下新庄駅から徒歩9分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
☆阪急電鉄【下新庄駅】徒歩9分！通勤通学にも便利な立地♪☆ＪＲ線と2ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪☆建物はフリープランでご相談頂けます！お気軽にお問合せ下さい♪
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：111.9万円）
- 土地面積／坪
-
49.67 ㎡ (公簿) / 15.02坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 下新庄駅/徒歩9分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立菅原小学校 600m
【中学校】大阪市立新東淀中学校 1,300m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 上新庄店
- 東淀川区、淀川区、西淀川区、摂津市、吹田市を中心に地域に根付いた活動を展開！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.0m 私道 間口4.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火
・現況古家あり・建物の解体は売主にて行います。・この物件の取引は、売主指定の司法書士となります。・水道メーターの設置費用が別途生じます。 - 物件番号
- 327001202711
- 自社管理番号
- 1078300011220
- 登録日
- 2025/04/05
- 有効期限日
- 2025/05/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東淀川区下新庄3丁目 建築条件付 売り土地 1,680万円 |
建築条件: -- | 49.67㎡ (公簿)/15.02坪 | 大阪市東淀川区下新庄３丁目 | 阪急電鉄千里線 下新庄駅/徒歩9分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目21番27号
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市東淀川区豊新 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市東淀川区菅原 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 50 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 50 | 2020年7月 - 9月 |
| 600万円 | 大阪市東淀川区北江口 | 50 | 2024年7月 - 9月 |
| 540万円 | 大阪市東淀川区東淡路 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市東淀川区相川 | 45 | 2021年4月 - 6月 |
| 820万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 45 | 2022年10月 - 12月 |
| 450万円 | 大阪市東淀川区東淡路 | 45 | 2022年10月 - 12月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区西淡路／土地面積 1400㎡の170,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東淀川区下新庄3丁目 建築条件付 売り土地」の価格はいくらですか？
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