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大阪府大阪市北区天満４丁目｜大阪天満宮駅から徒歩2分｜大阪市北区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
大阪天満宮近くの建築条件無し北東角地物件♪前面道路は幅員約12ｍ×8ｍと広く、間口も広々♪
基本情報
- 価格
- 6,200万円（坪単価：606.1万円）
- 土地面積／坪
-
33.84 ㎡ (公簿) / 10.23坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市北区天満４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅/徒歩2分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
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- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 大阪の中心エリアにある当店では、多数の物件と情報を取り扱っております。ＪＲ・地下鉄からも雨に濡れずご来店いただけます。お近くにお寄りの際は是非お立ち寄りください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 12.2m 公道 間口2.0m ) ( 東 8.0m 公道 間口5.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火 駐車場整備地区（都市部）
現況：駐車場（コインパーキング）地番：34-1、34-3月額賃料114400円※建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカー等から地盤・擁壁・地耐力調査等を要請され、その結果に対する費用負担等が必要な場合があります。 - 物件番号
- 327001218118
- 自社管理番号
- 1053120030620
- 登録日
- 2025/05/11
- 有効期限日
- 2025/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4 大阪駅前第４ビル17F
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市北区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
101,200円
この物件の固定資産税は、物件価格6,200万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
大阪府大阪市北区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 大阪市北区本庄西 | 35 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市北区野崎町 | 30 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市北区野崎町 | 40 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市北区中津 | 40 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市北区大淀中 | 40 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 大阪市北区中崎 | 40 | 2020年4月 - 6月 |
| 980万円 | 大阪市北区長柄西 | 40 | 2021年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 大阪市北区曾根崎 | 40 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 大阪市北区黒崎町 | 45 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 大阪市北区本庄東 | 45 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市北区本庄西／土地面積 35㎡の980万円（2020年4月 - 6月）、最高値は大阪市北区中津／土地面積 1700㎡の520,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,200万円）と最も条件が近い物件は、980万円、土地面積 35㎡の物件で価格差は、5,220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府大阪市北区天満４丁目」の価格はいくらですか？
6,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府大阪市北区天満４丁目」の土地面積は？
33.84㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
