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大阪府大阪市阿倍野区橋本町｜聖天坂駅から徒歩5分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
敷地約32．88坪、3線3駅利用可能なロケーション 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカ
基本情報
- 価格
- 3,380万円（坪単価：102.8万円）
- 土地面積／坪
-
108.71 ㎡ (公簿) / 32.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
地図を見る
- 交通機関
-
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 820m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
学区について質問したい
- 三菱地所ハウスネット株式会社 心斎橋営業所
- 不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 8.0m 私道 間口5.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 18.55㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年08月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 前面道路による容積制限有 古家構造：木造瓦葺地下1階付2階建 自治会費（2000円／年） 準防火地域 風致地区 ※聖天山風致地区内（建ぺい率40％、建築物の高さ15ｍ以下、外壁後退距離道路から1.8ｍ以上・隣地から1ｍ以上等の制限有り）。前面道路の対象不動産までの進入路の幅員が約4ｍのため、容積率は160％となります。
- 物件番号
- 327001218748
- 自社管理番号
- 35006310000057
- 登録日
- 2025/05/17
- 有効期限日
- 2025/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6019号
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 7F
- 営業時間/ 9:30～18:00\n定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
55,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市阿倍野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 110 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 110 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 110 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市阿倍野区相生通 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 大阪市阿倍野区晴明通 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 大阪市阿倍野区北畠 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市阿倍野区相生通／土地面積 55㎡の230万円（2023年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区播磨町／土地面積 800㎡の67,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府大阪市阿倍野区橋本町」の価格はいくらですか？
3,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府大阪市阿倍野区橋本町」の土地面積は？
108.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
