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1,610万円坪単価：68.3万円
POINT
【浪速建設】エクセレントパーク東山本新町2丁目 南東角地！長期優良住宅！18帖超のLDK+駐車場1台分の建物プランをご用意♪キッチン床下収納庫と屋根裏収納が標準仕様！
- 土地面積 / 坪
- 77.98 ㎡ / 23.58坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
浪速建設株式会社
会社情報内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 77.98 ㎡ / 23.58坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水
- 都市ガス
- 立地
- 角地
- 南道路
- その他
所有権、更地
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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読込中
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読込中
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読込中
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,610
万円
坪単価：68.3万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 77.98 ㎡ / 23.58 坪
- 所在地
- 大阪府八尾市東山本新町２丁目6番22号 地図を見る
- 交通
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩9分
--
--
- 総区画数
- 1 区画
- 接道状況
- 角地 ( 南 ) ( 東 )
- 私道負担面積
- 20.26㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- 備考
- 準防火地域、本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
○●長期優良住宅の経済的メリット●○
浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！
以下のように、数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
最長13年の控除期間が適用されます
■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減
■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります
■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長
■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです
もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！
記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。
■間取り変更対応可能！お気軽にお問い合わせください。 - 周辺施設
- 【小学校】八尾市立高安西小学校 700m
【中学校】八尾市立曙川中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,800m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 650m
【その他】五月橋保育所 550m - 物件番号
- 327002384909
- 自社管理番号
- 1502560000090
- 登録日
- 2025/04/17
- 有効期限
- 2026/06/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(03)第8766号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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閲覧中
 エクセレントパーク東山本新町2丁目 1,610万円
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建築条件: 付 |
77.98㎡/23.58坪 |
八尾市東山本新町２丁目 |
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩9分 |
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売土地 浄水町2丁目 全6区画 3,890万円
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建築条件: 無 |
184.02㎡ (公簿)/55.66坪 |
豊田市浄水町２丁目 |
名鉄豊田線 上豊田駅/徒歩13分 |
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 秦野市西田原 No.7 1,420万円
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建築条件: 無 |
170.66㎡ (公簿)/51.62坪 |
秦野市西田原 |
小田急電鉄小田原線 秦野駅/バス 12分/上宿会館前 徒歩3分 |
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大和市渋谷5丁目4期 5,680万円
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建築条件: 無 |
162.39㎡/49.12坪 |
大和市渋谷5丁目 |
小田急電鉄江ノ島線 高座渋谷駅/徒歩6分 |
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厚木市第2旭町 2号地 4,280万円
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建築条件: 無 |
112.26㎡/33.95坪 |
厚木市旭町4丁目 |
小田急電鉄小田原線 本厚木駅/バス 10分/岡田一本杉 徒歩2分 |
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八尾市大竹６丁目 257.84㎡ 1,180万円
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建築条件: 無 |
257.84㎡ (公簿)/77.99坪 |
八尾市大竹６丁目 |
近鉄信貴線 服部川駅/徒歩18分 |
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瀬戸市中品野町 土地 1,000万円
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建築条件: 無 |
429.00㎡ (実測)/129.77坪 |
瀬戸市中品野町 |
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅/バス 20分/中品野 徒歩4分 |
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売土地 浄水町2丁目 全6区画 3,890万円
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建築条件: 無 |
184.03㎡ (公簿)/55.66坪 |
豊田市浄水町２丁目 |
名鉄豊田線 上豊田駅/徒歩15分 |
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岡崎市美合町五本松 売土地 1,000万円
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建築条件: 無 |
95.35㎡ (公簿)/28.84坪 |
岡崎市美合町字五本松 |
名鉄名古屋本線 男川駅/徒歩9分 |
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厚木市下荻野 土地 No1 1,990万円
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建築条件: 付 |
123.00㎡/37.2坪 |
厚木市下荻野 |
小田急電鉄小田原線 本厚木駅/バス 21分/宿原入口 徒歩6分 |
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土地 天白区向が丘三1期 1号地 3,360万円
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建築条件: 無 |
158.83㎡ (実測)/48.04坪 |
名古屋市天白区向が丘３丁目 |
名古屋市鶴舞線 平針駅/徒歩14分 |
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売土地 深川市文光町 100万円
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建築条件: 無 |
258.55㎡ (公簿)/78.21坪 |
深川市文光町 |
函館本線 深川駅/徒歩29分 |
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大和高田市大字市場 1,050万円
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建築条件: 無 |
238.10㎡ (公簿)/72.02坪 |
大和高田市大字市場 |
近鉄南大阪線 尺土駅/徒歩15分 |
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岸和田市下松町 200.48㎡ 1,400万円
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建築条件: 無 |
200.48㎡ (公簿)/60.64坪 |
岸和田市下松町 |
阪和線 下松駅/徒歩22分 |
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真壁町上小幡の土地 398万円
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建築条件: 無 |
625.00㎡/189.06坪 |
桜川市真壁町上小幡 |
水戸線 大和駅/徒歩75分 |
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岸和田市上松町 407.90㎡ 2,480万円
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建築条件: 無 |
407.90㎡ (公簿)/123.38坪 |
岸和田市上松町 |
阪和線 下松駅/徒歩11分 |
