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1,090万円坪単価：52万円
POINT
【浪速建設】エクセレントパーク二俣2丁目 長く安心の暮らしが叶う、長期優良住宅でのマイホーム☆土地・建物セット価格で3080万円のプランが可能！最寄り駅へ徒歩8分の、ご家族みなさまに嬉しい立地。
- 土地面積 / 坪
- 69.38 ㎡ / 20.98坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり更地引渡可
浪速建設株式会社
会社情報内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 69.38 ㎡ / 20.98坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水
- 都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
所有権、自由設計対応
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の銀行
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,090
万円
坪単価：52万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 69.38 ㎡ / 20.98 坪
- 所在地
- 大阪府八尾市二俣２丁目126番地 地図を見る
- 交通
関西本線 志紀駅/徒歩8分
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--
- 総区画数
- 1 区画
- 接道状況
- 角地 ( 北 ) ( 東 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- 備考
- 準防火地域 ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
○●長期優良住宅の経済的メリット●○
浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！
以下のように、数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
最長13年の控除期間が適用されます
■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減
■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります
■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長
■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです
もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！
記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。
※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 - 周辺施設
- 【小学校】八尾市立曙川東小学校 570m
【中学校】八尾市立曙川南中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 500m
【その他】かしわ保育園 300m - 物件番号
- 327002458009
- 自社管理番号
- 1502560000141
- 登録日
- 2026/03/03
- 有効期限
- 2026/06/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(03)第8766号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
閲覧中
 エクセレントパーク二俣2丁目 1,090万円
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建築条件: 付 |
69.38㎡/20.98坪 |
八尾市二俣２丁目 |
関西本線 志紀駅/徒歩8分 |
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|---|---|---|---|---|---|
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横浜市鶴見区東寺尾１丁目 66.23㎡ 3,310万円
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建築条件: 付 |
66.23㎡ (公簿)/20.03坪 |
横浜市鶴見区東寺尾１丁目 |
横浜線 大口駅/徒歩19分 |
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エスト・スクエア加曽利 ～建築条件なし～ 2,480万円
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建築条件: 無 |
299.76㎡ (実測)/90.67坪 |
千葉市若葉区加曽利町 |
総武本線 千葉駅/バス 21分/桜木保育所 徒歩4分 |
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和歌山市宇田森・土地・126748 500万円
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建築条件: -- |
409.10㎡ (公簿)/123.75坪 |
和歌山市宇田森 |
阪和線 紀伊駅/徒歩18分 |
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＼高知市中万々 売土地／ 2,130万円
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建築条件: 無 |
187.54㎡ (公簿)/56.73坪 |
高知市中万々 |
土讃線 円行寺口駅/徒歩14分 |
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緑ヶ丘2丁目 売土地 830万円
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建築条件: 無 |
216.23㎡ (公簿)/65.4坪 |
阪南市緑ヶ丘２丁目 |
阪和線 和泉鳥取駅/徒歩10分 |
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楠葉野田3丁目土地 3,780万円
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建築条件: 無 |
188.75㎡/57.09坪 |
枚方市楠葉野田3丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/徒歩23分 |
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東大阪市花園西町２丁目 48.50㎡ 500万円
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建築条件: 無 |
48.50㎡ (公簿)/14.67坪 |
東大阪市花園西町２丁目 |
近鉄難波・奈良線 河内花園駅/徒歩14分 |
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 新居浜市八幡 580万円
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建築条件: 無 |
215.80㎡ (公簿)/65.27坪 |
新居浜市八幡1丁目 |
予讃線 多喜浜駅/徒歩22分 |
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高槻市柱本新町 売地(条件付き) 1,480万円
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建築条件: 付 |
107.46㎡ (公簿)/32.5坪 |
高槻市柱本新町 |
阪急電鉄京都線 茨木市駅/バス 20分/柱本団地 徒歩5分 |
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 奈良市下深川町 162.00㎡ 50万円
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建築条件: 無 |
162.00㎡ (公簿)/49坪 |
奈良市下深川町 |
公共交通機関無し |
