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1,712万円坪単価：70.1万円
POINT
【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目 最寄り駅まで徒歩4分！休日に電車を利用して、さくっとお出かけ可能♪保育園徒歩3分、小中学校徒歩15分圏内！子育て世帯におすすめ♪
- 土地面積 / 坪
- 80.85 ㎡ / 24.45坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
浪速建設株式会社
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 80.85 ㎡ / 24.45坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水
- 都市ガス
- その他
所有権、自由設計対応、更地
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周辺情報
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読込中
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,712
万円
坪単価：70.1万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 80.85 ㎡ / 24.45 坪
- 所在地
- 大阪府八尾市弓削町３丁目19番1 地図を見る
- 交通
関西本線 志紀駅/徒歩4分
--
--
- 総区画数
- 2 区画
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.7m 間口7.2m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（契約後12ヶ月）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- 備考
- 準防火地域 ※本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
○●長期優良住宅の経済的メリット●○
浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！
以下のように、数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
最長13年の控除期間が適用されます
■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減
■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります
■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長
■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです
もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！
記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。
※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 - 周辺施設
- 【小学校】八尾市立志紀小学校 1,200m
【中学校】八尾市立志紀中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 210m
【その他】八尾志紀郵便局 210m - 物件番号
- 327002970197
- 自社管理番号
- 1502560000126
- 登録日
- 2025/10/22
- 有効期限
- 2026/09/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(03)第8766号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
エヌズスタイル弓削町3丁目 1,712万円
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建築条件: 付 |
80.85㎡/24.45坪 |
八尾市弓削町３丁目 |
関西本線 志紀駅/徒歩4分 |
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|---|---|---|---|---|---|
 名古屋市千種区朝岡町 11,900万円
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建築条件: 無 |
244.75㎡/74.03坪 |
名古屋市千種区朝岡町３丁目 |
名古屋市東山線 本山駅/徒歩8分 |
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 岡崎市真伝吉祥一丁目土地 4,200万円
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建築条件: -- |
351.43㎡ (公簿)/106.3坪 |
岡崎市真伝吉祥1丁目 |
愛知環状鉄道 北岡崎駅/徒歩44分 |
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 堺市美原区さつき野西一丁目・売土地 1,780万円
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建築条件: 無 |
201.25㎡ (公簿)/60.87坪 |
堺市美原区さつき野西1丁目 |
南海電鉄高野線 北野田駅/バス 33分/さつき野西 徒歩5分 |
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 河内長野市「本多町」1号地 2,300万円
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建築条件: 無 |
133.58㎡/40.4坪 |
河内長野市本多町 |
南海電鉄高野線 河内長野駅/徒歩12分 |
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 岡崎市稲熊町字5丁目 3,630万円
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建築条件: -- |
307.84㎡ (公簿)/93.12坪 |
岡崎市稲熊町字５丁目 |
名鉄名古屋本線 東岡崎駅/徒歩25分 |
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 野作町 2,290万円
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建築条件: 無 |
215.97㎡ (公簿)/65.33坪 |
河内長野市野作町 |
南海電鉄高野線 河内長野駅/徒歩13分 |
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 名古屋市瑞穂区岳見町四丁目34番1 13,000万円
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建築条件: -- |
482.00㎡ (公簿)/145.8坪 |
名古屋市瑞穂区岳見町４丁目 |
名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅/徒歩13分 |
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 売地 海部郡蟹江町大字須成 TK 340.6万円
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建築条件: -- |
563.00㎡ (公簿)/170.3坪 |
海部郡蟹江町大字須成字五明 |
関西本線 蟹江駅/徒歩20分 |
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 売土地（八戸溝2丁目）2400万 2,400万円
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建築条件: 無 |
320.01㎡ (公簿)/96.8坪 |
佐賀市八戸溝2 |
長崎本線 鍋島駅/徒歩13分 |
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 守山区翠松園２丁目土地 1,320万円
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建築条件: 無 |
370.00㎡ (公簿)/111.92坪 |
名古屋市守山区翠松園２丁目 |
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅/徒歩15分 |
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四條畷市田原台９丁目 287.20㎡ 2,400万円
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建築条件: 無 |
287.20㎡ (公簿)/86.87坪 |
四條畷市田原台９丁目 |
近鉄難波・奈良線 生駒駅/バス 15分/田原台9丁目 徒歩3分 |
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売地 蟹江町平安1丁目 TK 850万円
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建築条件: -- |
105.78㎡ (公簿)/31.99坪 |
海部郡蟹江町平安１丁目 |
関西本線 永和駅/徒歩19分 |
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 荘園町更地 1,698万円
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建築条件: 無 |
273.07㎡ (公簿)/82.6坪 |
河内長野市荘園町 |
南海電鉄高野線 千代田駅/バス 10分/荘園橋 徒歩2分 |
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 豊橋市岩屋町 売土地 1,980万円
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建築条件: 無 |
576.86㎡ (公簿)/174.49坪 |
豊橋市岩屋町字岩屋下 |
東海道本線 二川駅/徒歩26分 |
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 中志段味吉田洞 86坪 2,080万円
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建築条件: -- |
286.00㎡/86.51坪 |
名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 |
中央本線 神領駅/徒歩44分 |
