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850万円坪単価：63.6万円
POINT
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。投資用物件。想定利回り10.58％（家賃7.5万円の場合）。現在賃貸募集中。駅徒歩11分。近隣商業施設充実してます。3WAY利用可能。
- 土地面積 / 坪
- 44.26 ㎡ (公簿) / 13.38坪
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり
アイユーエステート株式会社
できるだけ経費を抑えてお客様に還元できればと考えて会社を設立させて頂きました。 私自身が不動産を購入した経験とこれまでのノウハウを活かし、あらゆる角度からご提案をさせて頂きます。
会社情報内観・外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- その他
所有権、古家あり
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 850
万円
坪単価：63.6万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 44.26 ㎡ (公簿) / 13.38 坪
- 所在地
- 兵庫県川西市加茂1丁目10-24 地図を見る
- 交通
福知山線 川西池田駅/徒歩11分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- 備考
- 都市計画法・建築基準法に基づく制限1○市街化区域に所在。○第一種住居地域に指定。・建築基準法第22条指定区域に該当し、防火性能が求められる。
駅までは徒歩11分でアクセス可能です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の目安として利用されることの多い利回り。10.58%の想定利回り。立地している第一種住居地域は、居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている地域です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。 - 周辺施設
- 【小学校】川西市立 加茂小学校 1,183m
【中学校】川西南中学校 1,443m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 485m
【商店街】商店街 1,089m
【その他】スシロー 加茂店 521m - 物件番号
- 328000573190
- 自社管理番号
- 1153350002878
- 登録日
- 2025/12/22
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
アイユーエステート株式会社
- 住所
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:30
定休日/毎週火曜日水曜日 - 免許番号
- 兵庫県知事免許(04)第300368号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
