西宮市高塚町｜夙川駅から徒歩15分｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。

ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。

周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。

現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。

平担地につき建築コストが抑えられ、建物設計の自由度が高まります。バリアフリー設計にも適しています。

建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます。

約157.78坪と広々とした敷地なので、居宅のほかバイク置き場やドッグラン、ガーデニングなども楽しめるお庭づくりが実現できます。

都市ガス対応。月々の光熱費などのランニングコストを低く抑えやすい点が魅力です。

スーパー「パル・ヤマト夙川店」やココカラファインなどが出店するショッピングセンター「夙川グリーンプレイス」まで徒歩11分。飲食店も複数ございますので、日々のお買い物やお食事の選択肢が広がります。

「いかりスーパーマーケット芦屋店」まで徒歩10分、「セブンイレブン西宮北夙川通り店」まで徒歩12分、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

阪急神戸本線・甲陽線「夙川」駅まで徒歩15分、阪神本線「打出」駅まで徒歩23分、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩23分の立地。

4路線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

阪急甲陽線「夙川」駅は、甲陽園駅行きの列車が発車する始発駅のため座席に座りやすく、快適な移動が可能です。

阪急バス「岩園町」停まで徒歩5分（約350m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

尼崎市から神戸市を結ぶ山手幹線まで約800m。阪神高速道路の芦屋出入口（大阪方面）まで一般道で約3.1km、西宮出入口（神戸方面）まで約3.0kmと近く、車での移動にも便利な立地です。

家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる住まいを描ける土地です。

シンプルで飽きのこない、暮らしに余白をもたらす理想の家を建てられる一区画。

そんな 暮らしの質 にこだわった住まいづくりを、この土地からはじめてみませんか。

当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。

お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。

ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

土地面積521.61平米（約157.78坪）

前面道路幅員南東側約6.0m、北東側約9.0mとゆったりとした広さがあるので、ファミリーカー等の車の出入りもしやすい立地です。

建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

ブランコやすべり台、ゆったりとした広場などを備えた「高塚公園」まで徒歩3分（約190m）。広場や遊具スペースは見通しが良く、木陰やベンチからお子様を見守りやすい環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

高塚1号墳の石材が残る「高塚北公園」まで徒歩2分（約91m）。コンパクトな園内にスプリング遊具やパーゴラ付きベンチを備えており、小さなお子様とのちょっとした外遊びやお散歩にぴったりな距離感の公園です。

「夙川おうち保育園」まで徒歩3分。毎日の送迎の負担を軽減し、お子様の急な発熱などの緊急時や、忘れ物を届けたいときもすぐに駆け付けられる、子育て世帯にたいへん心強いロケーションです。

ローンのご相談も承っております。

様々な住まいのお悩みもご相談ください。