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岡山県岡山市南区藤田｜妹尾駅から徒歩36分｜岡山市南区(岡山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
南区藤田 土地597-8：255.43m2597-16：336.96m22筆合計：592.39m2
基本情報
- 価格
- 2,687.85万円（坪単価：15万円）
- 土地面積／坪
-
592.39 ㎡ (公簿) / 179.19坪
▼区画図を見る - 所在地
-
岡山県岡山市南区藤田
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 妹尾駅/徒歩36分
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- 建築条件
-
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立第二藤田小学校 426m
【中学校】岡山市立藤田中学校 2,963m
【コンビニ】コンビニ 1,137m
【スーパー】スーパー 1,458m
【総合病院】総合病院 1,678m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,959m
【その他】岡山藤田錦郵便局 1,340m
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- 株式会社後楽不動産 本社営業部
- 売買では地域ナンバーワンの情報力でお客様が満足する物件のご提案を目指しています。お客様とオーナー様の架け橋になり快適・安心の暮らしのお手伝いを通じて地域に貢献して参りたいと考えています！！！
この物件について
こちらの物件はJR宇野線を妹尾駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺426m圏内（徒歩6分）には岡山市立第二藤田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、プロパンガス
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 景観法/都市再生特別措置法
既存宅地で再建築は可能ですが、ライフラインは新規引込が必要です。 - 物件番号
- 333000028416
- 自社管理番号
- 1410100001025
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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岡山市南区藤田 宅地 592.39㎡ 2,687.85万円 |
建築条件: -- | 592.39㎡ (公簿)/179.19坪 | 岡山市南区藤田 | 宇野線 妹尾駅/徒歩36分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第8826号
- 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
岡山県岡山市南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,687.85万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 18位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 岡山市南区古新田 | 590 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 岡山市南区万倍 | 600 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区藤田 | 600 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区千鳥町 | 580 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 岡山市南区福浜町 | 580 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 岡山市南区浜野 | 610 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 岡山市南区浜野 | 610 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 岡山市南区浜野 | 610 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 岡山市南区福成 | 620 | 2022年4月 - 6月 |
| 850万円 | 岡山市南区古新田 | 620 | 2021年1月 - 3月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は岡山市南区植松／土地面積 250㎡の10万円（2022年10月 - 12月）、最高値は岡山市南区芳泉／土地面積 9999㎡の71,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,687.85万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地面積 590㎡の物件で価格差は、712万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岡山県岡山市南区藤田」の価格はいくらですか？
2,687.85万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「岡山県岡山市南区藤田」の土地面積は？
592.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
