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川西市南花屋敷4丁目 土地｜雲雀丘花屋敷駅から徒歩11分｜川西市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
![加茂小学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F1750%2F4%2F22%2Fucwk.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![川西南中学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F1750%2F4%2F23%2Fecfd.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 36坪の北西角地！建築条件無しの整形地！ 解体更地渡し予定！ 角地につき、採光・通風良好、開放感もございます！ 2沿線3駅アクセス可能な立地！
基本情報
- 価格
- 3,180万円（坪単価：87.4万円）
- 土地面積／坪
-
120.39 ㎡ (公簿) / 36.41坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県川西市南花屋敷４丁目24
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/徒歩11分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加茂小学校 1,760m
【中学校】川西南中学校 2,160m
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- 株式会社ウィル 川西営業所
- 定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を雲雀丘花屋敷駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺1,760m圏内（徒歩22分）には加茂小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県川西市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 4.3m 公道 間口9.3m ) ( 西 4.3m 公道 間口10.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分！ ■JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分！ ■阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩19分！ ■建築条件無し土地のため、 お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！ まだお決まりでない方も、建物プラン作成いたしますので、ぜひご連絡ください！
- 物件番号
- 328000311822
- 自社管理番号
- 1152120001750
- 登録日
- 2024/04/28
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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川西市南花屋敷4丁目 土地 3,180万円 |
建築条件: 無 | 120.39㎡ (公簿)/36.41坪 | 川西市南花屋敷４丁目 | 阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/徒歩11分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県川西市栄町１２－７
- 営業時間/10:00～19:00 事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。 定休日/年末年始のみ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県川西市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県川西市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 36位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県川西市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 川西市花屋敷 | 120 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 川西市出在家町 | 120 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 川西市小戸 | 120 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 川西市多田院 | 120 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 川西市加茂 | 120 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 川西市新田 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 川西市新田 | 120 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 川西市清和台西 | 120 | 2021年4月 - 6月 |
| 980万円 | 川西市加茂 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
| 930万円 | 川西市見野 | 120 | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県川西市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川西市花屋敷／土地面積 30㎡の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川西市東畦野／土地面積 9999㎡の140,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川西市南花屋敷4丁目 土地」の価格はいくらですか？
3,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川西市南花屋敷4丁目 土地」の土地面積は？
120.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
