お気に入り
保存した条件
最近見た物件
都道府県を変更
佐伯区坪井1丁目 注文住宅用土地｜楽々園駅から徒歩25分｜広島市佐伯区(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
・広々土地面積83.38坪♪・建築条件付なし♪・現況更地♪・小学校、中学校、スーパー、コンビニなど近隣に充実♪・南向きにつき陽当り良好♪・閑静な住宅地です♪
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：31万円）
- 土地面積／坪
-
275.64 ㎡ (公簿) / 83.38坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県広島市佐伯区坪井１丁目11-24
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄宮島線 楽々園駅/徒歩25分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立五日市観音小学校 600m
【中学校】広島市立五日市観音中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 790m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,290m
【銀行】銀行 720m
学区について質問したい
- 住むりえ株式会社
- 不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。
この物件について
こちらの物件は広島電鉄宮島線を楽々園駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺600m圏内（徒歩8分）には広島市立五日市観音小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
LINEでシェア
周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県広島市佐伯区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.9m 私道 間口8.3m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 156%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 資料請求受付中♪現地ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪】
- 物件番号
- 334000099008
- 自社管理番号
- 1480840000371
- 登録日
- 2024/03/29
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
- 広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
広島県広島市佐伯区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市佐伯区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 20位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市佐伯区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 広島市佐伯区観音台 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 広島市佐伯区五月が丘 | 280 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 広島市佐伯区皆賀 | 280 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 広島市佐伯区薬師が丘 | 270 | 2019年4月 - 6月 |
| 700万円 | 広島市佐伯区五日市町 | 280 | 2019年10月 - 12月 |
| 56万円 | 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 | 270 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 広島市佐伯区旭園 | 280 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,200万円 | 広島市佐伯区海老山町 | 270 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 広島市佐伯区五日市町 | 260 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 広島市佐伯区五日市町 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
広島県広島市佐伯区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は広島市佐伯区湯来町大字白砂／土地面積 150㎡の5万円（2021年10月 - 12月）、最高値は広島市佐伯区楽々園／土地面積 2000㎡の96,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
周辺の地域から他の物件を探す
市区から土地・宅地・分譲地購入物件を探す
周辺の駅から物件を探す
希望条件を指定して土地・宅地・分譲地購入物件を探す
この物件に関してよくある質問
「佐伯区坪井1丁目 注文住宅用土地」の価格はいくらですか？
2,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「佐伯区坪井1丁目 注文住宅用土地」の土地面積は？
275.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
