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南ひな壇にて陽当たり良好 前面道路幅員9ｍにて開放感あり｜東尾道駅から3.3km｜尾道市(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■新高山分譲地内！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９ｍにて開放感あります！■既存建物を解体してお建て替えください！◎価格交渉応相談！
基本情報
- 価格
- 1,480万円（坪単価：21.9万円）
- 土地面積／坪
-
223.88 ㎡ (公簿) / 67.72坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県尾道市新高山２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 東尾道駅/徒歩41分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尾道市立山波小学校 2,090m
【中学校】尾道市立久保中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 2,640m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 260m
【銀行】銀行 2,260m
学区について質問したい
- 楓地所
- 不動産仲介業３６年のベテランです。不動産売買契約件数１０００件以上の実績がございます。ご安心いただきお気軽にご用命くださいませ。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 9.1m 公道 間口13.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ■新高山分譲地内の売地です！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９．１ｍ（車道６ｍ・両側の歩道１．５ｍ×２）にて開放感あります！■前面道路広いため駐車も楽々です！■道路間口１３ｍにつき、並列で駐車スペース４台分確保可能です！■郵便局まで徒歩１分！■バス停まで徒歩３分！■コンビニまで徒歩４分！■尾道市民病院まで徒歩５分！■都市ガス・公共下水完備の分譲地です！◎価格交渉応相談！
- 物件番号
- 334000120723
- 自社管理番号
- 1438020000076
- 登録日
- 2024/08/02
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11033号
- 広島県福山市北吉津町１丁目1-10 グランフォーレ城北509
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県尾道市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 18位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 17位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県尾道市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 尾道市栗原町 | 220 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 尾道市高須町 | 220 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 尾道市高須町 | 220 | 2021年4月 - 6月 |
| 940万円 | 尾道市向島町 | 220 | 2023年7月 - 9月 |
| 900万円 | 尾道市西藤町 | 220 | 2019年4月 - 6月 |
| 900万円 | 尾道市向東町 | 220 | 2023年1月 - 3月 |
| 870万円 | 尾道市御調町神 | 220 | 2022年7月 - 9月 |
| 850万円 | 尾道市高須町 | 220 | 2021年4月 - 6月 |
| 790万円 | 尾道市向東町 | 220 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 尾道市平原 | 220 | 2020年7月 - 9月 |
広島県尾道市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尾道市栗原町／土地面積 165㎡の10万円（2022年7月 - 9月）、最高値は尾道市天満町／土地面積 9999㎡の120,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 220㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「南ひな壇にて陽当たり良好 前面道路幅員9ｍにて開放感あり」の価格はいくらですか？
1,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「南ひな壇にて陽当たり良好 前面道路幅員9ｍにて開放感あり」の土地面積は？
223.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
