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東観音町｜西観音町駅から徒歩5分｜広島市西区(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆建築条件なし＊更地渡し ◆周辺にコインパーキングも多くクリニックビル用地としても便利な立地◆店舗併用住宅 事務所兼住宅 アパート経営 収益物件用として活用可能です
基本情報
- 価格
- 9,800万円（坪単価：91.9万円）
- 土地面積／坪
-
352.60 ㎡ / 106.66坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県広島市西区東観音町
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄本線 西観音町駅/徒歩5分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】広島市立観音小学校 520m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【銀行】銀行 240m
学区について質問したい
- 株式会社クラリティ
- お客さまの対応は全て宅建士で代表の平田が責任をもって担当します。長年培った情報収集力とノウハウを活かし、丁寧に誠実に不動産取引をサポートします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権
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周辺環境
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
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- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
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- その他費用
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- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ◆紙屋町交差点まで2.2ｋｍ 八丁堀まで2.8ｋｍ JR西広島駅まで1.4ｋｍ◆幅員7.9ｍの公道に面しています◆建築条件はありませんのでご都合の良いタイミング＊お好きな住宅メーカーで建築可能◇中古住宅を解体せず現況でご利用希望の方＊ご相談も承ります◇広島県外からのご検討の方＊地元に詳しい担当者が詳しくご案内いたします◆広島市西区の平坦地 平和大通り近く フラットな立地で通勤通学に便利です
- 物件番号
- 334000127497
- 自社管理番号
- 1514650000283
- 登録日
- 2024/09/10
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11380号
- 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
- 営業時間/ 9:30～18:15 定休日/土日祝
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
160,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 24位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 23位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 27位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 広島市西区古江上 | 340 | 2019年1月 - 3月 |
| 14,000万円 | 広島市西区三篠町 | 370 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 広島市西区田方 | 370 | 2023年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 広島市西区天満町 | 330 | 2019年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 広島市西区南観音町 | 330 | 2022年1月 - 3月 |
| 7,900万円 | 広島市西区南観音 | 330 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 広島市西区古江西町 | 330 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 広島市西区古江西町 | 330 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 広島市西区草津南 | 330 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 広島市西区観音新町 | 330 | 2022年1月 - 3月 |
広島県広島市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は広島市西区田方／土地面積 30㎡の70万円（2022年4月 - 6月）、最高値は広島市西区観音新町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,800万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 340㎡の物件で価格差は、8,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東観音町」の価格はいくらですか？
9,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東観音町」の土地面積は？
352.60㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
