西深津町四丁目 売土地|福山駅から徒歩34分|福山市(広島県)の土地・宅地・分譲地

上物は現況渡しとなります。土地面積は49.99坪です。 上物は現況渡しとなります。土地面積は49.99坪です。
再建築の際には43条但書許可が必要になります◎ 再建築の際には43条但書許可が必要になります◎
傾斜地になっています。 傾斜地になっています。
【小学校】福山市立西深津小学校まで719m 【小学校】福山市立西深津小学校まで719m
【中学校】福山市立中央中学校まで515m 【中学校】福山市立中央中学校まで515m
【コンビニエンスストア】ローソン 福山西深津店まで479m 【コンビニエンスストア】ローソン 福山西深津店まで479m
【スーパー】FRESTA(フレスタ) 福山三吉店まで743m 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 福山三吉店まで743m
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり三吉店まで987m 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり三吉店まで987m
【ホームセンター】ユーホー 福山店まで1267m 【ホームセンター】ユーホー 福山店まで1267m
【郵便局】福山三吉郵便局まで670m 【郵便局】福山三吉郵便局まで670m
西側道路幅員約3m、接道約9.5mです。 西側道路幅員約3m、接道約9.5mです。
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POINT

建築条件なし

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基本情報

価格
700万円(坪単価:14.1万円)
土地面積/坪
165.28 ㎡ (公簿) / 49.99坪
▼区画図を見る
所在地
広島県福山市西深津町4丁目9-39-9 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 福山駅/徒歩34分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福山市立西深津小学校 719m
【中学校】福山市立中央中学校 515m
【コンビニ】コンビニ 479m
【スーパー】スーパー 743m
【ドラッグストア】ドラッグストア 987m
【商店街】商店街 1,267m
【その他】福山三吉郵便局 670m
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.0m 間口9.5m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
備考
現況:上物有(現況渡し) 再建築の際には、43条但書許可要
物件番号
334000140685
自社管理番号
1461090000399
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(09)第6576号
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22541 お問い合わせ番号「58480-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,400円

この物件の固定資産税は、物件価格700万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県福山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/府中市
高速IC数 24位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 12位1位/広島市中区
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 13位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 29位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県福山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
700万円 福山市芦田町 165 2023年4月 - 6月
700万円 福山市神辺町 165 2020年4月 - 6月
690万円 福山市神辺町 165 2022年7月 - 9月
690万円 福山市駅家町 165 2021年10月 - 12月
680万円 福山市神辺町 165 2020年1月 - 3月
680万円 福山市駅家町 165 2020年4月 - 6月
730万円 福山市神辺町 165 2020年4月 - 6月
730万円 福山市駅家町 165 2023年1月 - 3月
670万円 福山市神辺町 165 2023年4月 - 6月
660万円 福山市神辺町 165 2022年10月 - 12月

広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は福山市神辺町/土地面積 30㎡の1万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福山市今津町/土地面積 9999㎡の120,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(700万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「西深津町四丁目 売土地」の価格はいくらですか?

700万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「西深津町四丁目 売土地」の土地面積は?

165.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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再建築の際には43条但書許可が必要になります◎
傾斜地になっています。
【小学校】福山市立西深津小学校まで719m
【中学校】福山市立中央中学校まで515m
【コンビニエンスストア】ローソン 福山西深津店まで479m
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【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり三吉店まで987m
【ホームセンター】ユーホー 福山店まで1267m
【郵便局】福山三吉郵便局まで670m
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