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佐伯区新宮苑 建築条件付き｜五日市駅から徒歩13分｜広島市佐伯区(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
・建築条件付き土地No.3♪・JR、広島電鉄２線利用可の平地物件♪・広島市立五日市小学校まで徒歩7分♪・ゆめマート五日市まで徒歩9分・子育て、生活便利施設が近隣に充実♪
基本情報
- 価格
- 2,680万円（坪単価：59.3万円）
- 土地面積／坪
-
149.61 ㎡ / 45.25坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県広島市佐伯区新宮苑4-28
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 五日市駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立五日市小学校 470m
【中学校】広島市立五日市中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 730m
学区について質問したい
- 住むりえ株式会社
- 不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 5.4m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ≪建物プラン相談受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪≫ ※土地面積は古家解体前、分筆・確定測量前につき、多少増減する場合があります。※古家は2025年1月下旬解体完了予定
- 物件番号
- 334000146123
- 自社管理番号
- 1480840000585
- 登録日
- 2024/12/19
- 有効期限日
- 2025/01/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
- 広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
広島県広島市佐伯区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市佐伯区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 20位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市佐伯区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 広島市佐伯区五月が丘 | 150 | 2021年4月 - 6月 |
| 700万円 | 広島市佐伯区五日市町 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 700万円 | 広島市佐伯区薬師が丘 | 150 | 2020年1月 - 3月 |
| 5万円 | 広島市佐伯区湯来町大字白砂 | 150 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 広島市佐伯区五日市駅前 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 広島市佐伯区五日市中央 | 145 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 広島市佐伯区美鈴が丘東 | 145 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 広島市佐伯区五日市中央 | 145 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 広島市佐伯区三宅 | 145 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 広島市佐伯区五月が丘 | 145 | 2020年1月 - 3月 |
広島県広島市佐伯区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は広島市佐伯区湯来町大字多田／土地面積 105㎡の3万円（2023年4月 - 6月）、最高値は広島市佐伯区楽々園／土地面積 9999㎡の96,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、1,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「佐伯区新宮苑 建築条件付き」の価格はいくらですか？
2,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「佐伯区新宮苑 建築条件付き」の土地面積は？
149.61㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
