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広島県福山市新涯町２丁目5-26｜福山市(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
卸団地入口近くで利便性良好。アパート用地・住宅用地・事務所用地に最適
基本情報
- 価格
- 5,000万円（坪単価：32.6万円）
- 土地面積／坪
-
508.28 ㎡ (公簿) / 153.75坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県福山市新涯町２丁目5-26
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 福山駅/バス 24分/三の川 徒歩5分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 山下不動産
- お客様満足第一主義を貫き運営しています。お客様の良きアドバイザーになることをモットーに営業を行っています。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 7.1m 公道 間口25.0m ) ( 東 11.6m 公道 間口20.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- --
- 物件番号
- 334000169103
- 自社管理番号
- 32136250000195
- 登録日
- 2025/02/02
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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福山市新涯町２丁目 宅地 508.28㎡ 5,000万円 |
建築条件: -- | 508.28㎡ (公簿)/153.75坪 | 福山市新涯町２丁目 | 山陽本線 福山駅/バス 24分/三の川 徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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高知市十津 503.625万円 |
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建築条件: -- | 300.70㎡/90.96坪 | 高知市十津2丁目 | バス 駅/バス 十津 徒歩1分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10645号
- 広島県福山市新涯町５丁目14-22
- 営業時間/ 9:00～18:00\n
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県福山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
81,600円
この物件の固定資産税は、物件価格5,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県福山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 27位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県福山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 福山市東手城町 | 510 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 福山市引野町 | 510 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 福山市新涯町 | 510 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 福山市神村町 | 510 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 福山市水呑町 | 510 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 福山市加茂町 | 510 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 福山市松永町 | 510 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 福山市赤坂町 | 510 | 2021年1月 - 3月 |
| 720万円 | 福山市東陽台 | 510 | 2023年10月 - 12月 |
| 350万円 | 福山市御幸町 | 510 | 2021年4月 - 6月 |
広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は福山市神辺町／土地面積 30㎡の1万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市今津町／土地面積 9999㎡の120,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,000万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 510㎡の物件で価格差は、500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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