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安佐南区山本8丁目｜下祇園駅から徒歩23分｜広島市安佐南区(広島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無し お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 閑静な住宅地 車通り少なく安心安全な環境です。 更地渡し。
基本情報
- 価格
- 1,380万円（坪単価：26.2万円）
- 土地面積／坪
-
174.46 ㎡ (公簿) / 52.77坪
▼区画図を見る - 所在地
-
広島県広島市安佐南区山本8丁目
地図を見る
- 交通機関
-
可部線 下祇園駅/徒歩23分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立山本小学校 768m
【中学校】広島市立祇園中学校 1,058m
【コンビニ】コンビニ 506m
【スーパー】スーパー 936m
【公園】公園 1,260m
【商店街】商店街 1,615m
学区について質問したい
- 株式会社日東リバティ
- (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 99.9m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 〇広島市立山本小学校まで 徒歩10分 〇広島市立祇園中学校まで 徒歩13分 〇山本まごころ保育園まで 徒歩6分 〇ローソン 広島山本七丁目店まで 徒歩6分 〇マルショク山本店まで 徒歩12分 〇山本七丁目バス停まで 徒歩7分
- 物件番号
- 334000169976
- 自社管理番号
- 1416420010379
- 登録日
- 2025/04/20
- 有効期限日
- 2025/05/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
- 広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
- 営業時間/ 9:30～20:00\n定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
- [ 保証協会 ] -
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広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市安佐南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 11位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 19位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 広島市安佐南区上安 | 175 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 広島市安佐南区山本新町 | 175 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 広島市安佐南区山本新町 | 175 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 広島市安佐南区川内 | 175 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 広島市安佐南区伴中央 | 175 | 2024年7月 - 9月 |
| 320万円 | 広島市安佐南区長楽寺 | 175 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 広島市安佐南区古市 | 175 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 広島市安佐南区中筋 | 175 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 広島市安佐南区緑井 | 175 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 広島市安佐南区長束 | 175 | 2020年10月 - 12月 |
広島県広島市安佐南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は広島市安佐南区伴中央／土地面積 220㎡の20万円（2021年7月 - 9月）、最高値は広島市安佐南区伴南／土地面積 9999㎡の170,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 175㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「安佐南区山本8丁目」の価格はいくらですか？
1,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「安佐南区山本8丁目」の土地面積は？
174.46㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
