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大分県大分市大道町３丁目2304番16、2304番20｜大分駅から徒歩11分｜大分市(大分県)の土地・宅地・分譲地
POINT
周辺環境が整った大道エリアの土地が出ました！大分駅まで徒歩11分！
基本情報
- 価格
- 2,800万円（坪単価：103.6万円）
- 土地面積／坪
-
89.37 ㎡ (実測) / 27.03坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大分県大分市大道町３丁目2304番16、2304番20
地図を見る
- 交通機関
-
日豊本線 大分駅/徒歩11分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大道小学校 558m
【中学校】王子中学校 1,383m
【コンビニ】コンビニ 344m
【スーパー】スーパー 512m
【その他】大分駅(JR 日豊本線) 791m
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- センチュリー21ハッピーハウス
- お客様と真摯に向き合い、しっかりとお話しをお聴きします。お客様の思いに寄り添い、その人生に想像を膨らませ、一人一人の背景にある物語を大切にします。お客様がハッピーになれる様に、精一杯お手伝いします。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 20.0m 公道 間口8.1m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- [物件コード]097701-2258
- 物件番号
- 344000010801
- 自社管理番号
- 87020000787
- 登録日
- 2025/03/11
- 有効期限日
- 2025/03/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大分県知事(4)第2864号
- 大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
- 営業時間/ 9:00～18:00 日曜10：00～18：00 定休日/水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
- [ 所属団体 ] (一社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
45,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大分県大分市の住みやすさランキング
大分県大分市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 大分市六坊北町 | 90 | 2021年1月 - 3月 |
| 670万円 | 大分市豊町 | 90 | 2023年1月 - 3月 |
| 650万円 | 大分市豊町 | 90 | 2024年4月 - 6月 |
| 630万円 | 大分市豊町 | 90 | 2022年4月 - 6月 |
| 630万円 | 大分市豊町 | 90 | 2023年1月 - 3月 |
| 550万円 | 大分市中春日町 | 90 | 2020年1月 - 3月 |
| 490万円 | 大分市大字猪野 | 90 | 2020年7月 - 9月 |
| 290万円 | 大分市大字中判田 | 90 | 2021年1月 - 3月 |
| 250万円 | 大分市山津町 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 160万円 | 大分市大字中判田 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
大分県大分市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大分市星和台／土地面積 230㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大分市大分流通業務団地／土地面積 9999㎡の120,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,800万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、1,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大分県大分市大道町３丁目2304番16、2304番20」の価格はいくらですか？
2,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大分県大分市大道町３丁目2304番16、2304番20」の土地面積は？
89.37㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
