鹿児島県鹿児島市明和1丁目|鹿児島中央駅から3.2km|鹿児島市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地

角地で土地面積が70坪オーバーです! 角地で土地面積が70坪オーバーです!
角地に立地! 角地に立地!
東側道路からの外観写真です! 東側道路からの外観写真です!
区画図 区画図
北側道路です! 北側道路です!
毎朝、桜島をみながら出勤するのはいかがですか? 北側道路です! 毎朝、桜島をみながら出勤するのはいかがですか? 北側道路です!
【小学校】明和小学校まで372m 【小学校】明和小学校まで372m
【中学校】明和中学校まで340m 【中学校】明和中学校まで340m
【銀行】鹿児島銀行明和支店まで350m 【銀行】鹿児島銀行明和支店まで350m
【幼稚園】幼保連携型認定こども園みのり幼稚園まで162m 【幼稚園】幼保連携型認定こども園みのり幼稚園まで162m
【スーパー】山形屋ショッピングプラザ 明和店まで369m 【スーパー】山形屋ショッピングプラザ 明和店まで369m
【スーパー】ファミリープラザめいわまで311m 【スーパー】ファミリープラザめいわまで311m
【保育園】わかくさ保育園まで693m 【保育園】わかくさ保育園まで693m
【公園】はららっぱ公園まで819m 【公園】はららっぱ公園まで819m
【銭湯】原良温泉まで1236m 【銭湯】原良温泉まで1236m
【内科】久米田内科まで1923m 【内科】久米田内科まで1923m
【皮膚科】吉井ひふ科まで1709m 【皮膚科】吉井ひふ科まで1709m
【眼科】きた眼科まで1886m 【眼科】きた眼科まで1886m
【眼科】藤原眼科まで1745m 【眼科】藤原眼科まで1745m
【歯科】城西歯科まで1208m 【歯科】城西歯科まで1208m
圧巻の桜島ビュー♪前面道路も広々♪ 圧巻の桜島ビュー♪前面道路も広々♪
東側道路も広々! 東側道路も広々!
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土地
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POINT

★山形屋ショッピングプラザ 明和店まで369mです。 ★角地の特徴として立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。 ★こちらの売地はニーズも高い土地です。

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基本情報

価格
2,598万円(坪単価:36.9万円)
土地面積/坪
232.77 ㎡ (公簿) / 70.41坪
▼区画図を見る
所在地
鹿児島県鹿児島市明和1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 鹿児島中央駅/徒歩40分

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--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明和小学校 372m
【中学校】明和中学校 340m
【スーパー】スーパー 369m
【公園】公園 772m
【ドラッグストア】ドラッグストア 468m
【銀行】銀行 350m
【その他】幼保連携型認定こども園みのり幼稚園 162m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
角地、低層住宅地
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
角地 ( 北 12.4m 公道 間口15.3m ) ( 東 6.3m 公道 間口13.7m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
備考
誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。高台に立地しているので洪水などの被害のリスクを抑えやすいですよ。周辺環境も良好なエリアにある売地です。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。
物件番号
346000026961
自社管理番号
1530680000172
登録日
2024/12/14
有効期限日
2025/01/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社三ツ矢ホーム
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第93348号
  • 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目10-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-40190 お問い合わせ番号「97051-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,598万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
2,500万円 鹿児島市城山 230 2023年4月 - 6月
2,700万円 鹿児島市紫原 230 2021年10月 - 12月
2,400万円 鹿児島市東谷山 230 2023年1月 - 3月
2,400万円 鹿児島市明和 230 2022年7月 - 9月
2,300万円 鹿児島市武岡 230 2024年1月 - 3月
2,200万円 鹿児島市宇宿 230 2022年1月 - 3月
2,200万円 鹿児島市明和 230 2021年1月 - 3月
2,200万円 鹿児島市城山 230 2022年7月 - 9月
2,200万円 鹿児島市明和 230 2022年1月 - 3月
2,200万円 鹿児島市城山 230 2022年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は鹿児島市上竜尾町/土地面積 100㎡の5万円(2022年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市武/土地面積 9999㎡の120,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,598万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 230㎡の物件で価格差は、98万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「鹿児島県鹿児島市明和1丁目」の価格はいくらですか?

2,598万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「鹿児島県鹿児島市明和1丁目」の土地面積は?

232.77㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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毎朝、桜島をみながら出勤するのはいかがですか? 北側道路です!
【小学校】明和小学校まで372m
【中学校】明和中学校まで340m
【銀行】鹿児島銀行明和支店まで350m
【幼稚園】幼保連携型認定こども園みのり幼稚園まで162m
【スーパー】山形屋ショッピングプラザ 明和店まで369m
【スーパー】ファミリープラザめいわまで311m
【保育園】わかくさ保育園まで693m
【公園】はららっぱ公園まで819m
【銭湯】原良温泉まで1236m
【内科】久米田内科まで1923m
【皮膚科】吉井ひふ科まで1709m
【眼科】きた眼科まで1886m
【眼科】藤原眼科まで1745m
【歯科】城西歯科まで1208m
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