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小田原市(神奈川県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 神奈川県小田原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 栢山駅 、 飯田岡駅 、 小田原駅 をはじめとした、神奈川県小田原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 報徳小学校 周辺・ 城北中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

小田原市(神奈川県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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127件

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小田原市飯泉

土地

3,490万円
神奈川県小田原市飯泉
東海道本線鴨宮駅/徒歩13分
383.68㎡/116.06坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【センチュリー21住宅セレクション】はローンに不安のある方歓迎です。お役に立てます。詳しくはＨＰへ。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１住宅セレクション株式会社

住宅ローンでお悩みの方歓迎します！他社で断られたりした等々、お役にたてます！平塚店（0120-035-034）・小田原店（0120-332-556）

その他の情報

資料請求(無料)

小田原市鴨宮(1)

土地

3,080万円
神奈川県小田原市鴨宮
東海道本線鴨宮駅/徒歩15分
194.49㎡/58.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

物件総数5744件公開中！他にも未公開物件・新着物件多数取り揃えております！お気軽にお問い合わせください！※物件総数5744件はＲ5年9月14日現在のものです

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社　ダイトー建設不動産

建物を建てたい！おうちを買いたい！土地を見たい・欲しい！等、不動産の事なら「住まいの情報館」へ！物件を自由にご覧になれるコーナーや、キッズコーナーもございますのでゆっくりと安心して物件探しができます。

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小田原市城山3丁目

土地

2,960万円
神奈川県小田原市城山３丁目
小田急電鉄小田原線小田原駅/徒歩10分
244.65㎡/74坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

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更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１住宅セレクション株式会社

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小田原市城山3丁目

土地

3,300万円
神奈川県小田原市城山３丁目
小田急電鉄小田原線小田原駅/徒歩10分
181.85㎡/55坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

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更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１住宅セレクション株式会社

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小田原市鴨宮(2)

土地

2,740万円
神奈川県小田原市鴨宮
東海道本線鴨宮駅/徒歩15分
194.29㎡/58.77坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社　ダイトー建設不動産

その他の情報

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小田原市南町3丁目　土地

土地

3,980万円
神奈川県小田原市南町３丁目
箱根登山鉄道箱根板橋駅/徒歩10分
264.63㎡/80.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆株式会社エスグランドでは頭金0円で購入可能です♪【他物件も可】◆住宅ローンの事なら当社へお任せ下さい！！※即日内覧は【電話】からでOK♪♪

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角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エスグランド

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小田原市南町3丁目　土地

土地

3,980万円
神奈川県小田原市南町３丁目
箱根登山鉄道箱根板橋駅/徒歩10分
264.63㎡/80.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エスグランド　秦野支店

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小田原市国府津　4号地

土地

2,380万円
神奈川県小田原市国府津
東海道本線国府津駅/バス 7分/国府津小学校徒歩2分
124.69㎡/37.71坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住宅情報館株式会社　小田原店

小田原エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

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(東海道線国府津駅徒歩15分)小田原市国府津55坪超売地

土地

2,180万円
神奈川県小田原市国府津
東海道本線国府津駅/徒歩15分
184.66㎡/55.85坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

東海道線国府津駅徒歩15分　南道路につき陽当り良好　小・中学校まで程近い　周辺環境が充実した生活便良好な立地　建築条件無し　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ホリホーム

小田原地区を中心として地元に密着した不動産の情報を提供しています。心のこもった対応を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

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小田原市国府津

土地

2,180万円
神奈川県小田原市国府津
東海道本線国府津駅/徒歩15分
184.66㎡/55.85坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

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神奈川県小田原市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

神奈川県小田原市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,593万円、100㎡以上200㎡未満が1,460万円、200㎡以上が2,436万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

神奈川県小田原市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
小田原市	1,593万円	1,460万円	2,436万円
南足柄市	--	999万円	1,543万円
足柄上郡大井町	--	1,035万円	2,082万円
足柄上郡松田町	--	1,436万円	1,890万円
足柄上郡開成町	--	1,197万円	1,764万円
足柄下郡箱根町	--	--	2,029万円

神奈川県の土地の価格相場を見る

神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　27.4万円

平均平米単価　8.3万円

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神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

神奈川県小田原市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

31,300円／1㎡

平均土地面積195㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	31,300円
2023	31,300円（+1.29％）
2022	30,900円（-1.28％）
2021	31,300円（-1.57％）
2020	31,800円（-3.34％）
2019	32,900円（-1.20％）
2018	33,300円（-1.48％）
2017	33,800円（-2.59％）
2016	34,700円（-7.22％）
2015	37,400円（-1.32％）
2014	37,900円

神奈川県小田原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている37地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額99,843円と地積（土地面積）の平均195㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

神奈川県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

神奈川県小田原市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件を127件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

神奈川県小田原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、栢山駅、飯田岡駅、小田原駅をはじめとした、神奈川県小田原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、報徳小学校周辺・城北中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

神奈川県小田原市の街情報

人口	194,086 人（神奈川県平均：157,348.52 人）
外国人人口率	0.83 ％（神奈川県平均：1.58 ％）
病院数	13 件（神奈川県平均：5.83 件）
病床数	2,229 床（神奈川県平均：1,273.17 床）
医師数	376 人（神奈川県平均：335.79 人）
犯罪率	1.35 ％（神奈川県平均：1.18 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（神奈川県平均：0.45 ％）
幼稚園数	16 校（神奈川県平均：11.12 校）
小学校数	26 校（神奈川県平均：15.29 校）
中学校数	13 校（神奈川県平均：8.16 校）
高校数	7 校（神奈川県平均：4.36 校）
飲食店数	903 店（神奈川県平均：567.21 店）
大型小売店数	32 店（神奈川県平均：21.32 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（神奈川県平均：2.32 店）
図書館数	2 館（神奈川県平均：1.63 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

神奈川県小田原市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,489円小田原瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,509円神奈川県営水道 2,255円小田原市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,636円小田原市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
指定ごみ袋の価格	市場価格　※標準小売価格(参考)　・可燃ごみ　45リットル＝120円/10枚　30リットル＝110円/10枚　20リットル＝70円/10枚　10リットル＝70円/10枚　(税抜)
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり：1.54件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり：4.08件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	移住希望者に対し、移住関連資料の送付、オンライン移住相談、オーダーメイド型の個別案内を実施。

※上記は、神奈川県小田原市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年神奈川県小田原市の平均取引価格1,887万円
前年との変動率68.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	小田原市蓮正寺	185	2023年7月 - 9月
800万円	小田原市浜町	80	2023年7月 - 9月
1,700万円	小田原市延清	320	2023年7月 - 9月
4,400万円	小田原市高田	1200	2023年7月 - 9月
900万円	小田原市曽比	150	2023年7月 - 9月
950万円	小田原市曽比	95	2023年7月 - 9月
1,500万円	小田原市曽比	135	2023年7月 - 9月
5,200万円	小田原市下堀	720	2023年7月 - 9月
50万円	小田原市下大井	580	2023年7月 - 9月
2,000万円	小田原市酒匂	330	2023年7月 - 9月

神奈川県小田原市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,887万円で、前年から68.3％下降しています。最安値は小田原市中村原／土地面積 100㎡の10万円（2016年10月 - 12月）、最高値は小田原市国府津／土地面積 2000㎡の230,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神奈川県小田原市の土地・宅地・分譲地事情

小田原市は神奈川県の西部に位置し、面積は113.81k㎡。約190,000人が暮らし、首都圏のほぼ西端を形成しています。西湘テクノパークなどが整備されているほか、漁業や水産加工品が盛んであり、かまぼこが名産品です。JR東海道新幹線・東海道本線・小田急小田原線・箱根登山鉄道・伊豆箱根鉄道大雄山線の小田原駅をはじめ鉄道は充実しており、小田原厚木道路・小田原箱根道路といった高速道路、国道1号線・135号線・138号線・255号線・271号線など交通の便も快適です。小学校は公立23校、中学校は公立11校・私立1校、高校は公立4校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、小田原城、報徳二宮神社、根府川温泉などがあります。土地は酒匂や扇町、田島をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。