土地探し・購入の専門サイト

便利機能

都道府県変更

都道府県を変更

借りる

買う

売る

女性のための不動産売却すまいさてい

引越し

1番安い業者が見つかる賃貸スタイル引越し見積もり

出雲市(島根県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 島根県出雲市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 雲州平田駅 、 出雲市駅 、 西出雲駅 をはじめとした、島根県出雲市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 平田中学校 周辺・ 第二中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

出雲市(島根県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

検索条件を保存新着メールを受信

120件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

島根　仏経

土地

5,700万円
島根県出雲市斐川町阿宮
山陰本線直江駅/徒歩89分
29265.00㎡/8852.64坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社トータツ

オーナー様から直に任されている土地が全国にございます。お気軽にご連絡くださいませ。

その他の情報

資料請求(無料)

神西沖町売土地

土地

550万円
島根県出雲市神西沖町蛇島
一畑バス「原バス停」下車徒歩1分
285.80㎡/86.45坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

■主要道路に面しているので移動が楽々。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

家のことならお任せください!!出雲市の不動産情報ならハウスドゥ!出雲店へ。豊富な売買物件情報と多彩な提案で、お客様のおうち探し・おうちづくりをサポートします。お気軽にお問い合わせください!!

その他の情報

資料請求(無料)

平田町売土地

土地

691万円
島根県出雲市平田町
一畑電車北松江線雲州平田駅/徒歩14分
304.74㎡/92.18坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

斐川町坂田売土地

土地

650万円
島根県出雲市斐川町坂田
一畑電車北松江線雲州平田駅/徒歩37分
901.22㎡/272.61坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

約272坪の土地です。広々としているので家を建てられても駐車場はたくさんとれます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

平田町売土地

土地

588万円
島根県出雲市平田町
一畑電車北松江線雲州平田駅/徒歩14分
259.32㎡/78.44坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

斐川町荘原売土地

土地

690万円
島根県出雲市斐川町荘原
山陰本線荘原駅/徒歩20分
1407.00㎡/425.61坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

425坪の広大な土地です！斐川湯の川温泉に近く美人三大の湯で有名！出雲空港へも近いのでアクセスに便利

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

売土地大社町杵築西分譲地8区画

土地

770.11万円
島根県出雲市大社町杵築西
一畑電車大社線出雲大社前駅/徒歩12分
231.47㎡/70.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

売土地大社町杵築西分譲地8区画

土地

770.22万円
島根県出雲市大社町杵築西
一畑電車大社線出雲大社前駅/徒歩12分
231.48㎡/70.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

大社町杵築西売土地

土地

800万円
島根県出雲市大社町杵築西
一畑バス「電鉄大社駅バス停」下車徒歩11分
484.02㎡/146.41坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

新築をお考えの方にぴったりの敷地です。ゆったりとしたお家が建てれますよ！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

灘分町売土地

土地

450万円
島根県出雲市灘分町
一畑電車北松江線雲州平田駅/徒歩17分
522.89㎡/158.17坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

この検索条件を保存する

戻る

追加が完了しました。

現在00件保存されています。（最大5件）

保存した条件一覧を見る

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

島根県出雲市の中古一戸建て・中古マンションや新築・賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。

新築一戸建ての購入情報を見る中古住宅・中古一戸建ての購入情報を見る中古マンションの購入情報を見る一戸建ての賃貸情報を見る

注文住宅のプラン作成を依頼するなら

月々の家賃とプラスαの支払いで注文住宅が持てるかもしれません。ただ、資金計画、間取り、土地探しなど、一人で調べるのは大変。そんなお悩みを「HOME4U家づくりのとびら　プラン作成依頼」でプランを比較して理想の家づくりを始めてみませんか。

無料プラン作成依頼をする

家づくりを検討している方へ

何社も住宅会社や展示場を訪問するのはしんどい！正しい知識を身に付けたい！と初めての家づくりでお悩みではありませんか？
「ママの家づくり」なら毎日忙しい子育てママが効率よく家づくりをスタートできるサービスをご提案しています。

ママの家づくりサイトを見る

相続した空き家を売却

相続した空き家が遠方にあるので管理が大変。そんなお悩みをお持ちの方は、売却を考えてみませんか？まずは一括売却査定で、あなたの空き家の価値を知りましょう。

無料売却査定を依頼する

引越し料金が最大60％OFF！

複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
引越し料金が最大で60％安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料引越し比較サイトを見る

島根県出雲市周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

雲南市
飯石郡飯南町
仁多郡奥出雲町
邑智郡美郷町
大田市

島根県出雲市の町域から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

あ行・か行

朝山町
芦渡町
荒茅町
医大南町
稲岡町
猪目町
今市町
今市町北本町
今市町南本町
十六島町
宇那手町
駅北町
駅南町
江田町
枝大津町
塩冶有原町
塩冶神前
塩冶善行町
塩冶町
塩冶町南町
塩冶原町
大島町
大津朝倉
大塚町
大津新崎町
大津町
岡田町
荻杼町
奥宇賀町
乙立町
小山町
釜浦町
上塩冶町
上岡田町
上島町
唐川町
河下町
神門町
日下町
久多見町
口宇賀町
国富町
小伊津町
小境町
古志町
小津町
湖陵町板津
湖陵町大池
湖陵町差海
湖陵町三部
湖陵町常楽寺
湖陵町二部
湖陵町畑村

さ行・た行

西郷町
坂浦町
佐田町朝原
佐田町大呂
佐田町上橋波
佐田町毛津
佐田町佐津目
佐田町下橋波
佐田町須佐
佐田町高津屋
佐田町反辺
佐田町原田
佐田町東村
佐田町一窪田
佐田町八幡原
佐田町吉野
里方町
塩津町
島村町
下古志町
下横町
白枝町
神西沖町
神西新町
外園町
園町
大社町鵜峠
大社町宇龍
大社町北荒木
大社町杵築北
大社町杵築西
大社町杵築東
大社町杵築南
大社町鷺浦
大社町修理免
大社町中荒木
大社町入南
大社町菱根
大社町日御碕
大社町遙堪
高岡町
高松町
多伎町奥田儀
多伎町小田
多伎町神原
多伎町口田儀
多伎町久村
多伎町多岐
多久谷町
多久町
武志町
知井宮町
地合町
築山新町
常松町
天神町
東郷町
東福町
所原町

な行・は行

中野町
中野美保北
中野美保南
長浜町
灘分町
西新町
西神西町
西園町
西代町
西谷町
西林木町
西平田町
野石谷町
野郷町
野尻町
浜町
稗原町
斐川町併川
斐川町阿宮
斐川町今在家
斐川町沖洲
斐川町上庄原
斐川町上直江
斐川町神庭
斐川町神氷
斐川町学頭
斐川町黒目
斐川町求院
斐川町坂田
斐川町三分市
斐川町出西
斐川町荘原
斐川町富村
斐川町鳥井
斐川町直江
斐川町中洲
斐川町名島
斐川町原鹿
斐川町福富
斐川町三絡
斐川町美南
東神西町
東園町
東林木町
姫原（１～４丁目）
姫原町
平田町
平野町
船津町
平成町
別所町
本庄町

ま行・や行・ら行・わ行・英数字

馬木北町
馬木町
松寄下町
万田町
美談町
三津町
美保町
見々久町
八島町
矢野町
矢尾町
美野町
鹿園寺町
渡橋町

すべて見る

価格から島根県出雲市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

島根県出雲市周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

すべて見る

島根県出雲市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

島根県出雲市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が500万円、200㎡以上が782万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

島根県出雲市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
出雲市	--	500万円	782万円
大田市	--	--	225万円
雲南市	--	--	117万円
仁多郡奥出雲町	--	--	--
飯石郡飯南町	--	--	--
邑智郡美郷町	--	--	80万円

島根県の土地の価格相場を見る

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.9万円

平均平米単価　1.2万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

島根県出雲市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

23,100円／1㎡

平均土地面積361㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	23,100円
2023	23,100円
2022	23,100円
2021	23,100円（+10.00％）
2020	21,000円
2019	21,000円
2018	21,000円（-5.41％）
2017	22,200円
2016	22,200円
2015	22,200円
2014	22,200円

島根県出雲市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている10地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額27,829円と地積（土地面積）の平均361㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

島根県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

島根県出雲市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件を120件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

島根県出雲市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、雲州平田駅、出雲市駅、西出雲駅をはじめとした、島根県出雲市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、平田中学校周辺・第二中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で島根県出雲市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

島根県出雲市の街情報

人口	171,938 人（島根県平均：36,544.84 人）
外国人人口率	1.39 ％（島根県平均：0.77 ％）
病院数	11 件（島根県平均：2.68 件）
病床数	2,711 床（島根県平均：555.63 床）
医師数	804 人（島根県平均：103.95 人）
犯罪率	0.76 ％（島根県平均：0.79 ％）
交通事故発生率	0.25 ％（島根県平均：0.31 ％）
幼稚園数	26 校（島根県平均：11.13 校）
小学校数	35 校（島根県平均：10.53 校）
中学校数	16 校（島根県平均：5.11 校）
高校数	8 校（島根県平均：2.94 校）
飲食店数	749 店（島根県平均：158.47 店）
大型小売店数	20 店（島根県平均：8.88 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（島根県平均：2.00 店）
図書館数	7 館（島根県平均：2.40 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

島根県出雲市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	7,331円出雲ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,697円斐川宍道水道企業団 3,330円出雲市(斐川町・島村町を除く)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,352円出雲市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・燃えるごみ/破砕ごみ/埋立ごみ　大(40リットル)＝520円/10枚　小(20リットル)＝310円/10枚　・燃えるごみ　特小(10リットル)＝150円/10枚　・空き缶/空きびん/ペットボトル　大(40リットル)＝100円/10枚　小(20リットル)＝50円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり：1.74件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり：3.11件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)UIターン就職を応援する就職支援窓口。(2)空き家を紹介する「いずも空き家バンク制度」。(3)【出雲大好きIターン女性支援助成金】県外から初めて移住し、市内事業所に就職する18歳以上の独身女性への家賃、引越費用等の助成を行う。募集人数15人/年度。

※上記は、島根県出雲市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年島根県出雲市の平均取引価格936万円
前年との変動率6.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,000万円	出雲市松寄下町	240	2023年7月 - 9月
350万円	出雲市平田町	135	2023年7月 - 9月
1,700万円	出雲市平田町	670	2023年7月 - 9月
350万円	出雲市平田町	130	2023年7月 - 9月
450万円	出雲市姫原	145	2023年7月 - 9月
140万円	出雲市斐川町直江	175	2023年7月 - 9月
480万円	出雲市斐川町荘原	290	2023年7月 - 9月
790万円	出雲市斐川町出西	230	2023年7月 - 9月
670万円	出雲市斐川町神氷	740	2023年7月 - 9月
720万円	出雲市斐川町上直江	200	2023年7月 - 9月

島根県出雲市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は936万円で、前年から6.5％下降しています。最安値は出雲市国富町／土地面積 40㎡の2万円（2015年4月 - 6月）、最高値は出雲市天神町／土地面積 2000㎡の24,000万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地を他のこだわり条件から選ぶ

全て表示する

島根県の施設から周辺の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

全て表示する

出雲市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。島根県出雲市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

島根県出雲市の土地・宅地・分譲地事情

出雲市は島根県の中東部に位置し、面積は624.36k㎡。約172,000人が暮らし、出雲空港が所在しています。工業団地が4か所立地しており、県全体の製造品出荷額の約4割を占めています。JR山陰本線が一畑電車北松江線と接続する出雲市駅をはじめ鉄道は充実しており、山陰自動車道といった高速道路、国道9号・184号・431号など交通の便も快適です。小学校は公立37校、中学校は公立15校・私立1校、高校は公立6校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、出雲大社を筆頭に、一畑寺、島根ワイナリーなどがあります。土地は大津町や斐川町直江、湖陵町差海をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。