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八幡浜市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 愛媛県八幡浜市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 千丈駅 、 八幡浜駅 、 双岩駅 をはじめとした、愛媛県八幡浜市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 南道路 といったこだわり条件や、 白浜小学校 周辺・ 江戸岡小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八幡浜市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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大平　売土地

土地

400万円
愛媛県八幡浜市大平
伊予鉄バス「「市立病院」バス停」下車徒歩1分
90.72㎡/27.44坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

建築条件なし！総合病院すぐ近く♪小学校まで徒歩5分♪保育所や公園・郵便局なども近く生活便利です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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愛媛県八幡浜市周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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愛媛県八幡浜市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

愛媛県八幡浜市の土地の価格相場は、100㎡未満が400万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛媛県八幡浜市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宇和島市	500万円	613万円	780万円
八幡浜市	400万円	--	--
大洲市	--	672万円	560万円
西予市	--	250万円	643万円
喜多郡内子町	--	--	--
西宇和郡伊方町	--	--	--

愛媛県の土地の価格相場を見る

愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　14.5万円

平均平米単価　4.4万円

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愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

大平　売土地
- 400万円
- 伊予鉄バス「「市立病院」バス停」下車徒歩1分
- 90.72㎡/27.44坪
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愛媛県八幡浜市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

11,000円／1㎡

平均土地面積163㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	11,000円（-3.51％）
2023	11,400円
2022	11,400円
2021	11,400円（-17.99％）
2020	13,900円（-2.80％）
2019	14,300円
2018	14,300円（-2.72％）
2017	14,700円（-4.55％）
2016	15,400円（-4.94％）
2015	16,200円（-6.36％）
2014	17,300円

愛媛県八幡浜市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額42,225円と地積（土地面積）の平均163㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛媛県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

愛媛県八幡浜市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県八幡浜市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、千丈駅、八幡浜駅、双岩駅をはじめとした、愛媛県八幡浜市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや南道路といったこだわり条件や、白浜小学校周辺・江戸岡小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県八幡浜市の街情報

人口	34,951 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.30 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	6 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	905 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	92 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	0.92 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	5 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	12 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	5 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	3 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	190 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	2 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	2 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛媛県八幡浜市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,650円八幡浜市 410円八幡浜市(今出簡易水道) 350円八幡浜市(古藪簡易水道) 880円八幡浜市(日土簡易水道) 2,620円八幡浜市(梶谷岡簡易水道) 230円八幡浜市(矢野畑簡易水道) 640円八幡浜市(釜倉簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,060円八幡浜市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　45リットル＝320円/10枚　30リットル＝210円/10枚　20リットル＝150円/10枚　・不燃ごみ　45リットル＝320円/10枚　30リットル＝210円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん類　かん類　ペットボトル　プラスチック製容器包装　新聞　雑誌　段ボール　紙製容器包装〕　拠点回収：飲料用紙パック　古着　食用油　小型家電　小型充電式電池
家庭ごみ戸別収集	一部実施(敷地が確保できない、ごみ集積所の設置が困難な地区で実施[一部地域のみ実施])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源ごみ集団回収活動】申請のあった市内の各小、中学校及びPTAが資源ごみ回収を行った場合に、品目と回収量に応じて奨励金を交付。雑誌・新聞・段ボール5円/kg、ペットボトル50円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：40,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり：1.88件
刑法犯認知件数	91件人口1000人当たり：2.84件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家バンクリフォーム補助】空き家バンク登録の物件で、リフォーム工事費の10％、上限30万円。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住者住宅改修支援事業補助金】県外からの移住者が、空き家バンクを通じて購入・貸借した空き家を改修及び家財道具搬出をする際に係る費用の2/3を補助(上限420万円)。(2)【やわたはま移住体験補助金】移住に係る情報収集等のために来市する際、旅費の一部を補助(現住所及び宿泊数に応じて上限を設定)。(3)【八幡浜市Uターン移住者事業承継補助金】事業承継を前提にUターン移住してきた後継者を持つ市内の事業所に、承継時の必要経費の一部を補助(上限50万円)。(4)【八幡浜市若年移住者家賃補助事業】八幡浜市外から転入した若年・子育て世帯に、家賃の一部を補助(上限は各種世帯ごとに設定)。

※上記は、愛媛県八幡浜市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛媛県八幡浜市の平均取引価格687万円
前年との変動率43.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,100万円	八幡浜市八代	260	2023年7月 - 9月
700万円	八幡浜市昭和通	140	2023年7月 - 9月
10万円	八幡浜市川上町川名津	80	2023年7月 - 9月
500万円	八幡浜市（大字なし）	70	2023年1月 - 3月
800万円	八幡浜市保内町喜木	155	2023年1月 - 3月
1,000万円	八幡浜市保内町川之石	240	2023年1月 - 3月
700万円	八幡浜市昭和通	140	2023年1月 - 3月
960万円	八幡浜市保内町宮内	220	2022年10月 - 12月
100万円	八幡浜市栗野浦	65	2022年7月 - 9月
600万円	八幡浜市向灘	115	2022年1月 - 3月

愛媛県八幡浜市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は687万円で、前年から43.2％上昇しています。最安値は八幡浜市保内町川之石／土地面積 360㎡の0万円（2019年7月 - 9月）、最高値は八幡浜市江戸岡／土地面積 700㎡の5,300万円（2016年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地事情

八幡浜市は愛媛県西端にある佐田岬半島の付け根に位置し、面積は132.68 k㎡。約32,000人が暮らし、漁業と農業が盛んです。特産品は温州みかんです。JR予讃線の八幡浜駅をはじめ鉄道は充実しており、大洲・八幡浜自動車道といった高速道路、国道197号・378号など交通の便も快適です。小学校は公立12校、中学校は公立7校、高校は公立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、おさかな牧場シーロード八幡浜、愛宕山公園、八幡浜八幡神社などがあります。土地の購入情報については、エリア内の不動産会社などに相談ください。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。