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北九州市小倉北区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 福岡県北九州市小倉北区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 朽網駅 、 南小倉駅 、 小倉駅 をはじめとした、福岡県北九州市小倉北区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 井堀小学校 周辺・ 霧丘中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市小倉北区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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77件

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小倉北区中井　売土地　中井小・板櫃中学校

土地

1,200万円
福岡県北九州市小倉北区中井３丁目
鹿児島本線九州工大前駅/徒歩18分
215.32㎡/65.13坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉北区中井【建築条件なし】◆◆　◆住環境良好♪　◆土地面積　約65坪♪　◆更地♪　

建築条件なし
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小倉北区中井売土地中井小・板櫃中学校

土地

700万円
福岡県北九州市小倉北区中井２丁目
鹿児島本線九州工大前駅/徒歩22分
206.25㎡/62.39坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

小倉北区中井売土地更地渡し♪中井小まで徒歩約3分♪コンビニ徒歩約4分・スーパー徒歩約6分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

小倉北区熊谷　売土地　南丘小・南小倉中学校

土地

500万円
福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目
日豊本線南小倉駅/徒歩23分
214.78㎡/64.97坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆バス停まで徒歩約4分♪【小倉北区熊谷】◆◆　土地面積約64坪♪シャッター付堀車庫♪更地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区中井　売土地　中井小・板櫃中学校

土地

1,650万円
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目
鹿児島本線西小倉駅/徒歩28分
115.70㎡/34.99坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

中井小学校まで徒歩約5分♪土地面積約34坪の更地♪サンリブ朝日ヶ丘店まで徒歩約5分で買い物便利♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区黒原　売土地　霧丘小・霧丘中学校

土地

747万円
福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目
日豊本線城野駅/徒歩21分
192.55㎡/58.24坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

バス停まで徒歩約4分♪土地面積約58坪の売地♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪霧丘小・霧丘中学校♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区三郎丸　売土地　三郎丸小・足立中学校

土地

5,500万円
福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目
日豊本線城野駅/徒歩14分
330.57㎡/99.99坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉北区三郎丸　売土地◆◆　◆土地面積　約100坪　◆建築条件なし　◆平坦

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区清水　売土地　清水小・篠崎中学校

土地

2,022万円
福岡県北九州市小倉北区清水５丁目
日豊本線南小倉駅/徒歩14分
267.50㎡/80.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

小倉北区清水　売土地　建築条件無し♪現況更地♪土地面積約80坪♪コンビニまで徒歩約5分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区竪町　売土地　西小倉小・思永中学校

土地

3,480万円
福岡県北九州市小倉北区竪町１丁目
鹿児島本線西小倉駅/徒歩10分
179.16㎡/54.19坪
80%（建ぺい率）
237%（容積率）

JR西小倉駅まで徒歩約10分♪土地面積約54坪の更地♪サンリブ西小倉店まで徒歩約3分♪諸事情便利♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉北区高浜　売土地　桜丘小・富野中学校

土地

2,100万円
福岡県北九州市小倉北区高浜２丁目
東海道・山陽新幹線小倉駅/徒歩27分
206.39㎡/62.43坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆土地面積約62坪の住宅用地◆◆　バス停まで徒歩約1分♪コンビニまで徒歩約2分♪都市ガス♪

建築条件なし
更地
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南道路
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所有権あり

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小倉北区妙見町売土地足原小・霧丘中学校

土地

3,092万円
福岡県北九州市小倉北区妙見町
日豊本線城野駅/徒歩29分
619.51㎡/187.4坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

小倉北区妙見町売土地現況更地♪土地面積約187坪♪建築条件無し♪スーパー・コンビニまで徒歩圏内

建築条件なし
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角地
南道路
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福岡県北九州市小倉北区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市小倉北区の土地の価格相場は、100㎡未満が792万円、100㎡以上200㎡未満が1,569万円、200㎡以上が2,279万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市小倉北区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市門司区	180万円	741万円	1,706万円
北九州市若松区	--	405万円	1,389万円
北九州市戸畑区	766万円	1,415万円	2,047万円
北九州市小倉北区	792万円	1,569万円	2,279万円
北九州市小倉南区	200万円	1,062万円	1,387万円
北九州市八幡東区	846万円	462万円	1,159万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　16.5万円

平均平米単価　5万円

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福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市小倉北区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

55,200円／1㎡

平均土地面積352㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	55,200円（+2.22％）
2023	54,000円
2022	54,000円（+2.08％）
2021	52,900円
2020	52,900円
2019	52,900円
2018	52,900円
2017	52,900円（-2.04％）
2016	54,000円（-6.74％）
2015	57,900円
2014	57,900円

福岡県北九州市小倉北区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている20地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額68,540円と地積（土地面積）の平均352㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市小倉北区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件を77件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉北区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、朽網駅、南小倉駅、小倉駅をはじめとした、福岡県北九州市小倉北区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、井堀小学校周辺・霧丘中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉北区の街情報

人口	181,878 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	1.75 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	22 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	5,281 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	870 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	2.65 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	1.21 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	16 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	22 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	13 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	8 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	1,705 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	35 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉北区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市小倉北区の平均取引価格3,128万円
前年との変動率15.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,200万円	北九州市小倉北区中井	185	2023年7月 - 9月
350万円	北九州市小倉北区新高田	130	2023年7月 - 9月
10万円	北九州市小倉北区下富野	40	2023年7月 - 9月
50万円	北九州市小倉北区下富野	50	2023年7月 - 9月
450万円	北九州市小倉北区下富野	80	2023年7月 - 9月
1,800万円	北九州市小倉北区黒原	230	2023年7月 - 9月
540万円	北九州市小倉北区黒住町	90	2023年7月 - 9月
300万円	北九州市小倉北区宇佐町	240	2023年7月 - 9月
4,100万円	北九州市小倉北区足立	800	2023年7月 - 9月
5,500万円	北九州市小倉北区室町	290	2023年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉北区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は3,128万円で、前年から15.9％下降しています。最安値は北九州市小倉北区下富野／土地面積 40㎡の10万円（2023年7月 - 9月）、最高値は北九州市小倉北区貴船町／土地面積 2000㎡の110,000万円（2017年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市小倉北区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市小倉北区は福岡県の北部に位置し、面積は39.23k㎡。約183,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の中核をなす行政区です。市役所が置かれているほか、JR山陽新幹線・鹿児島本線・北九州モノレールの小倉駅周辺に大型の商業施設が集積しています。その小倉駅をはじめ鉄道は充実しており、北九州都市高速道路といった高速道路、国道3号・199号など交通の便も快適です。小学校は公立22校、中学校は公立9校・私立3校、高校は公立3校・私立8校と教育機関も充実しています。観光名所は、小倉城、西日本総合展示場、リバーウォーク北九州などがあります。土地は清水や末広、山門町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。