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仙台市泉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 仙台市泉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 泉中央駅 、 八乙女駅 、 黒松駅 をはじめとした、仙台市泉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 鶴が丘中学校 周辺・ 鶴が丘小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市泉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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96件

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泉ケ丘2丁目　建築条件なし　A区画

土地

1,150万円
宮城県仙台市泉区泉ケ丘2丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 11分/泉ケ丘二丁目徒歩3分
120.48㎡/36.44坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーでどうぞ♪ ◆南道路につき陽当たり良好

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　富谷店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　愛子店

その他の情報

資料請求(無料)

長命ヶ丘5丁目

土地

1,450万円
宮城県仙台市泉区長命ケ丘5丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 25分/長命ヶ丘1丁目徒歩3分
152.78㎡/46.21坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

■建築条件なし ■更地渡し ■前面道路6m以上

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業南光台店

その他の情報

資料請求(無料)

山の寺二丁目

土地

1,490万円
宮城県仙台市泉区山の寺2丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 15分/山の寺一丁目徒歩5分
217.88㎡/65.9坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件無し！土地面積65坪以上♪ 向陽台小学校徒歩約3分・向陽台中学校徒歩約14分！閑静な住宅地！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　愛子店

その他の情報

資料請求(無料)

山の寺2丁目　建築条件なし

土地

1,190万円
宮城県仙台市泉区山の寺2丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 11分/山の寺1丁目北徒歩7分
275.87㎡/83.45坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

高台の角地に位置し眺望良好です。建物も広々5LDK、1階にはご所有者様こだわりのオーディオルームもございます。駐車場も並列3台駐車可能です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　若林店

その他の情報

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仙台市泉区の中古一戸建て・中古マンションや新築・賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

新築一戸建て中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

仙台市泉区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	1,617万円	1,882万円	3,057万円
仙台市宮城野区	795万円	1,780万円	2,013万円
仙台市若林区	886万円	1,647万円	3,027万円
仙台市太白区	490万円	1,677万円	2,350万円
仙台市泉区	--	1,808万円	2,879万円

宮城県仙台市泉区の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,808万円、200㎡以上が2,879万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

仙台市泉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

45,500円

196円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	45,500円（+10.44％）	196円
2023	41,200円（+8.14％）	177円
2022	38,100円（+1.60％）	164円
2021	37,500円	161円
2020	37,500円（+5.04％）	161円
2019	35,700円（+9.51％）	153円
2018	32,600円（+5.84％）	140円
2017	30,800円（+4.41％）	132円
2016	29,500円（+4.24％）	127円
2015	28,300円（+2.17％）	121円
2014	27,700円	119円

仙台市泉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている41地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県仙台市泉区の平均取引価格2,825万円
前年との変動率29.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
27,000万円	仙台市泉区朝日	9999	2023年10月 - 12月
3,600万円	仙台市泉区黒松	300	2023年10月 - 12月
2,100万円	仙台市泉区将監	155	2023年10月 - 12月
2,500万円	仙台市泉区上谷刈	175	2023年10月 - 12月
970万円	仙台市泉区泉ケ丘	165	2023年10月 - 12月
1,400万円	仙台市泉区山の寺	165	2023年10月 - 12月
1,400万円	仙台市泉区北中山	220	2023年10月 - 12月
700万円	仙台市泉区八乙女中央	125	2023年7月 - 9月
35万円	仙台市泉区福岡	1100	2023年7月 - 9月
1,500万円	仙台市泉区長命ケ丘	140	2023年7月 - 9月

宮城県仙台市泉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,825万円で、前年から29.1％下降しています。最安値は仙台市泉区古内／土地面積 9999㎡の1万円（2022年1月 - 3月）、最高値は仙台市泉区紫山／土地面積 9999㎡の120,000万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　36万円

平均平米単価　10.9万円

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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な行・は行
南光台

南光台南

西田中

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根白石
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紫山

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仙台市泉区の街情報

人口	216,798 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.39 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	8 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	1,042 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	307 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.10 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	18 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	7 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	593 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	35 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

仙台市泉区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を96件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市泉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、泉中央駅、八乙女駅、黒松駅をはじめとした、仙台市泉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、鶴が丘中学校周辺・鶴が丘小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市泉区は宮城県の中部に位置し、面積は146.61k㎡。約213,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。ベッドタウンとしての性格を強く持っていますが、工業団地も3か所立地しています。地下鉄南北線の泉中央駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道といった高速道路、国道4号・457号など交通の便も快適です。小学校は公立29校・私立1校、中学校は公立17校・私立1校、高校は公立3校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、仙台スタジアム、スポパーク松森、七北田公園などがあります。土地は南中山や高森、鶴が丘をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。