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魚津市(富山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 富山県魚津市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 魚津駅 、 電鉄魚津駅 、 西魚津駅 をはじめとした、富山県魚津市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 更地 といったこだわり条件や、 東部中学校 周辺・ 清流小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

魚津市(富山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

775.8万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
210.90㎡/63.79坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

オダケホーム株式会社　本社

その他の情報

資料請求(無料)

魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

775.6万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
210.84㎡/63.77坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

オダケホーム株式会社　本社

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

772.7万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
209.99㎡/63.52坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

オダケホーム株式会社　本社

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

772.2万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
209.82㎡/63.47坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

オダケホーム株式会社　本社

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

770.9万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
209.48㎡/63.36坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

733.1万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
213.53㎡/64.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

オダケホーム株式会社　本社

その他の情報

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

733万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
213.52㎡/64.58坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

719.1万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
186.07㎡/56.28坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

699.3万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
188.52㎡/57.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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魚津市ウォークヒルズきちじま

土地

677.4万円
富山県魚津市吉島
あいの風とやま鉄道魚津駅/徒歩25分
182.10㎡/55.08坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

毎日のお買い物や通学、大きな病院まで歩いて行ける便利で安心なまち。国道８号線や魚津ICも近くてアクセスも◎

建築条件なし
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富山県魚津市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

富山県魚津市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が647万円、200㎡以上が836万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

富山県魚津市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
魚津市	--	647万円	836万円
滑川市	--	--	829万円
黒部市	--	--	1,685万円
中新川郡舟橋村	--	--	980万円
中新川郡上市町	--	--	548万円
下新川郡入善町	--	--	200万円

富山県の土地の価格相場を見る

富山県魚津市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　7.9万円

平均平米単価　2.4万円

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富山県魚津市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

魚津市新角川２丁目宅地 239.17㎡
- 506.4万円
- 富山地鉄本線電鉄魚津駅/徒歩7分
- 239.17㎡/72.34坪
物件の詳細を見る

富山県魚津市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

8,900円

44円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	8,900円	44円
2023	8,900円	44円
2022	8,900円（-5.32％）	44円
2021	9,400円	46円
2020	9,400円	46円
2019	9,400円（-4.08％）	46円
2018	9,800円	48円
2017	9,800円	48円
2016	9,800円（-4.85％）	48円
2015	10,300円	51円
2014	10,300円	51円

富山県魚津市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

富山県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

富山県魚津市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件を18件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

富山県魚津市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、魚津駅、電鉄魚津駅、西魚津駅をはじめとした、富山県魚津市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や更地といったこだわり条件や、東部中学校周辺・清流小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で富山県魚津市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

富山県魚津市の街情報

人口	42,935 人（富山県平均：71,088.53 人）
外国人人口率	0.69 ％（富山県平均：1.01 ％）
病院数	6 件（富山県平均：7.07 件）
病床数	972 床（富山県平均：1,108.87 床）
医師数	88 人（富山県平均：181.53 人）
犯罪率	1.10 ％（富山県平均：0.94 ％）
交通事故発生率	0.45 ％（富山県平均：0.55 ％）
幼稚園数	1 校（富山県平均：4.67 校）
小学校数	5 校（富山県平均：12.20 校）
中学校数	2 校（富山県平均：5.20 校）
高校数	4 校（富山県平均：3.79 校）
飲食店数	290 店（富山県平均：308.20 店）
大型小売店数	5 店（富山県平均：10.69 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（富山県平均：2.00 店）
図書館数	1 館（富山県平均：3.93 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

富山県魚津市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年富山県魚津市の平均取引価格698万円
前年との変動率33.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
200万円	魚津市東城	1700	2023年10月 - 12月
370万円	魚津市吉島	120	2023年10月 - 12月
1,200万円	魚津市上村木	105	2023年10月 - 12月
3,300万円	魚津市青島	230	2023年10月 - 12月
100万円	魚津市湯上	9999	2023年10月 - 12月
30万円	魚津市島尻	410	2023年7月 - 9月
140万円	魚津市吉島	115	2023年7月 - 9月
970万円	魚津市吉島	320	2023年7月 - 9月
580万円	魚津市本江	155	2023年7月 - 9月
900万円	魚津市本江	330	2023年7月 - 9月

富山県魚津市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は698万円で、前年から33.6％下降しています。最安値は魚津市坪野／土地面積 100㎡の1万円（2016年4月 - 6月）、最高値は魚津市本江／土地面積 9999㎡の34,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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富山県魚津市の土地・宅地・分譲地事情

魚津市は富山県の東部に位置し、面積は200.61k㎡。約41,000人が暮らし、春先に蜃気楼が発生しやすいことで知られています。農林漁業が行われているほか、市内に複数の工場と2つの工業団地が置かれています。あいの風とやま鉄道の魚津駅、富山地方鉄道の新魚津駅・電鉄魚津駅をはじめ鉄道は充実しており、北陸自動車道といった高速道路、国道8号など交通の便も快適です。小学校は公立5校、中学校は公立2校、高校は公立3校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、魚津水族館、ミラージュランド、金太郎温泉などがあります。土地は六郎丸や末広町、上村木をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。