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八幡浜市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 八幡浜市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 千丈駅 、 八幡浜駅 、 双岩駅 をはじめとした、八幡浜市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 更地 といったこだわり条件や、 白浜小学校 周辺・ 江戸岡小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八幡浜市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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大平　売土地

土地

400万円
愛媛県八幡浜市大平
伊予鉄バス「「市立病院」バス停」下車徒歩1分
90.72㎡/27.44坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

建築条件なし！総合病院すぐ近く♪小学校まで徒歩5分♪保育所や公園・郵便局なども近く生活便利です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社

全国600店舗以上を展開中のハウスドゥが、松前町を中心に、松山市城南地区から伊予市までの新鮮な不動産情報をお届けします！

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八幡浜市の中古一戸建て・中古マンションや新築・賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

新築一戸建て中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

八幡浜市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宇和島市	500万円	698万円	781万円
八幡浜市	400万円	--	--
大洲市	--	708万円	794万円
西予市	--	--	610万円
喜多郡内子町	--	--	--
西宇和郡伊方町	--	--	--

愛媛県八幡浜市の土地の価格相場は、100㎡未満が400万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛媛県の土地の価格相場を見る

八幡浜市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,700円

74円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	12,700円（-3.05％）	74円
2023	13,100円	76円
2022	13,100円（-2.96％）	76円
2021	13,500円（-12.90％）	78円
2020	15,500円（-2.52％）	88円
2019	15,900円（-2.45％）	90円
2018	16,300円（-2.40％）	93円
2017	16,700円（-2.34％）	95円
2016	17,100円（-6.56％）	97円
2015	18,300円（-4.19％）	104円
2014	19,100円	109円

八幡浜市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

八幡浜市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛媛県八幡浜市の平均取引価格874万円
前年との変動率32.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
800万円	八幡浜市保内町宮内	260	2023年10月 - 12月
510万円	八幡浜市仲之町	75	2023年10月 - 12月
700万円	八幡浜市昭和通	140	2023年7月 - 9月
1,100万円	八幡浜市八代	260	2023年7月 - 9月
800万円	八幡浜市大谷口	125	2023年7月 - 9月
270万円	八幡浜市保内町宮内	450	2023年7月 - 9月
380万円	八幡浜市保内町宮内	660	2023年7月 - 9月
3,000万円	八幡浜市保内町宮内	890	2023年7月 - 9月
1,200万円	八幡浜市保内町宮内	900	2023年7月 - 9月
10万円	八幡浜市川上町川名津	80	2023年7月 - 9月

愛媛県八幡浜市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は874万円で、前年から32.9％上昇しています。最安値は八幡浜市保内町川之石／土地面積 360㎡の0万円（2019年7月 - 9月）、最高値は八幡浜市江戸岡／土地面積 700㎡の5,300万円（2016年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

八幡浜市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　14.5万円

平均平米単価　4.4万円

八幡浜市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社

愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1
営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日
詳細を見る

八幡浜市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

八幡浜市の街情報

人口	34,951 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.30 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	6 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	905 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	92 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	0.92 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	5 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	12 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	5 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	3 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	190 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	2 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	2 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

八幡浜市の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

八幡浜市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八幡浜市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、千丈駅、八幡浜駅、双岩駅をはじめとした、八幡浜市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や更地といったこだわり条件や、白浜小学校周辺・江戸岡小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で八幡浜市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八幡浜市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

愛媛県八幡浜市の土地・宅地・分譲地事情

八幡浜市は愛媛県西端にある佐田岬半島の付け根に位置し、面積は132.68 k㎡。約32,000人が暮らし、漁業と農業が盛んです。特産品は温州みかんです。JR予讃線の八幡浜駅をはじめ鉄道は充実しており、大洲・八幡浜自動車道といった高速道路、国道197号・378号など交通の便も快適です。小学校は公立12校、中学校は公立7校、高校は公立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、おさかな牧場シーロード八幡浜、愛宕山公園、八幡浜八幡神社などがあります。土地の購入情報については、エリア内の不動産会社などに相談ください。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。