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各務原市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

Q: 岐阜県各務原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 各務原市役所前駅 、 市民公園前駅 、 六軒駅 をはじめとした、岐阜県各務原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 建築条件なし や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 桜丘中学校 周辺・ 蘇原第二小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

各務原市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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107件

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各務原市成清町4丁目売地 131坪北成清停歩5分

土地

1,200万円
岐阜県各務原市成清町４丁目
名鉄各務原線新那加駅/徒歩26分
434.58㎡/131.46坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現地見学可能】◆再建築可能◆角地◆北側道路(県道)間口10m◆イオンモール各務原まで車5分以内

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

各務原市に密着した「各務原市専門店」です。不動産だけでなく住宅ローン等もご相談できます。見るだけ・聞くだけOK！まずはお気軽にご相談ください。

その他の情報

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各務原市川島河田町売地 151坪招魂社前停歩3分

土地

650万円
岐阜県各務原市川島河田町
名鉄各務原線高田橋駅/徒歩58分
501.08㎡/151.57坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現地見学可能】小・中・保徒歩10分圏内♪子育てにうれしい環境♪道路への飛び出しも防ぎやすい形状♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

その他の情報

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各務原市蘇原緑町4丁目売地 49坪六軒駅歩6分

土地

1,050万円
岐阜県各務原市蘇原緑町４丁目
名鉄各務原線六軒駅/徒歩6分
165.01㎡/49.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

各務原市での物件探しは各務原市専門店の「ハウスドゥ！各務原市役所前店」へお気軽にお問合せください♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

その他の情報

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各務原市川島松倉町売地 77坪松倉東口停歩3分

土地

720万円
岐阜県各務原市川島松倉町
名鉄各務原線市民公園前駅/徒歩72分
256.45㎡/77.57坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現地見学可能】77坪広々とした土地♪緑豊かな住宅街に登場☆バス停徒歩3分、クリニック徒歩6分☆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

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各務原市新鵜沼台1丁目売地 59坪鵜沼駅歩15分

土地

720万円
岐阜県各務原市新鵜沼台１丁目
高山本線鵜沼駅/徒歩15分
197.46㎡/59.73坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

各務原市での物件探しは各務原市専門店の「ハウスドゥ！各務原市役所前店」へお気軽にお問合せください♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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各務原市川島小網町売地 90坪小網西口停歩4分

土地

897万円
岐阜県各務原市川島小網町
名鉄各務原線各務原市役所前駅/徒歩57分
298.00㎡/90.14坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現地見学可能】◆広々90坪！◆川島小網町、今選ばれています◆間口10ｍ以上！◆都市ガス引込みOK

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

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各務原市蘇原沢上町2丁目売地 38坪六軒駅歩7分

土地

1,162万円
岐阜県各務原市蘇原沢上町２丁目
名鉄各務原線六軒駅/徒歩7分
128.06㎡/38.73坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現地見学可能】【土日見学会開催中】

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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各務原市緑苑中3丁目売地 66坪鵜沼駅歩19分

土地

690万円
岐阜県各務原市緑苑中３丁目
高山本線鵜沼駅/徒歩19分
220.86㎡/66.81坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

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更地
角地
南道路
古家付き
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各務原市那加桐野町1丁目売地 68坪日野橋停歩5分

土地

680万円
岐阜県各務原市那加桐野町１丁目
高山本線長森駅/徒歩43分
225.36㎡/68.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

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角地
南道路
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各務原市川島緑町2丁目売地 86坪渡東口停歩3分

土地

950万円
岐阜県各務原市川島緑町２丁目
東海道本線木曽川駅/徒歩52分
286.00㎡/86.51坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

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角地
南道路
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岐阜県各務原市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県各務原市の土地の価格相場は、100㎡未満が450万円、100㎡以上200㎡未満が916万円、200㎡以上が1,470万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県各務原市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
岐阜市	396万円	864万円	1,430万円
関市	270万円	411万円	871万円
各務原市	450万円	916万円	1,470万円
山県市	--	247万円	482万円
羽島郡岐南町	--	1,133万円	1,538万円
羽島郡笠松町	500万円	998万円	1,480万円

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　9.9万円

平均平米単価　3万円

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岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岐阜県各務原市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,100円／1㎡

平均土地面積220㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	20,100円（+4.15％）
2023	19,300円
2022	19,300円（-2.53％）
2021	19,800円
2020	19,800円（-2.46％）
2019	20,300円（+3.57％）
2018	19,600円（-1.51％）
2017	19,900円（-1.49％）
2016	20,200円（+2.02％）
2015	19,800円（-2.94％）
2014	20,400円

岐阜県各務原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている20地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額52,030円と地積（土地面積）の平均220㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県各務原市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件を107件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県各務原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、各務原市役所前駅、市民公園前駅、六軒駅をはじめとした、岐阜県各務原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、建築条件なしや2,000万円以下といったこだわり条件や、桜丘中学校周辺・蘇原第二小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県各務原市の街情報

人口	144,690 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	1.54 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	5 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	765 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	212 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.62 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.72 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	13 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	17 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	8 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	638 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	18 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	2 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県各務原市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,740円各務原市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,943円各務原市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
指定ごみ袋の価格	オープン価格
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔燃やすごみ　分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕　拠点回収：古紙(新聞・チラシ　雑誌　雑がみ　段ボール　紙パック)　使用済み小型家電　使用済みインクカートリッジ　緑ごみ(草　落ち葉　枝)
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収事業奨励金】紙類・古着10円/kg[2022年度実績。奨励金の単価は年度により異なる])
粗大ごみ収集	あり備考：大きさや量によっては、清掃センターへ直接搬入。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり：1.18件
刑法犯認知件数	828件人口1000人当たり：5.73件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)「住まい」などの情報を紹介する移住定住総合窓口「KAKAMIGAHARA OPEN CLASS」を開設している。合わせて市内と東京の2拠点にサテライトを開設している。(2)市内外へまちの魅力を情報発信するウェブサイト「OUR FAVORITE KAKAMIGAHARA」を運営している。(3)空家バンク制度を実施。

※上記は、岐阜県各務原市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県各務原市の平均取引価格2,088万円
前年との変動率49.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	各務原市前渡東町	190	2023年7月 - 9月
150万円	各務原市成清町	210	2023年7月 - 9月
1,200万円	各務原市那加南栄町	165	2023年7月 - 9月
1,700万円	各務原市那加前洞新町	230	2023年7月 - 9月
1,100万円	各務原市那加西野町	170	2023年7月 - 9月
1,200万円	各務原市那加西市場町	190	2023年7月 - 9月
1,300万円	各務原市那加住吉町	155	2023年7月 - 9月
1,600万円	各務原市那加新加納町	200	2023年7月 - 9月
460万円	各務原市蘇原持田町	160	2023年7月 - 9月
2,600万円	各務原市蘇原花園町	300	2023年7月 - 9月

岐阜県各務原市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,088万円で、前年から49.3％上昇しています。最安値は各務原市三井北町／土地面積 45㎡の2万円（2019年4月 - 6月）、最高値は各務原市川島竹早町／土地面積 2000㎡の160,000万円（2018年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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各務原市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

岐阜県各務原市の土地・宅地・分譲地事情

各務原市は岐阜県の南部に位置し、面積は87.81k㎡。約144,000人が暮らし、岐阜市や名古屋市のベッドタウンとして機能しています。航空自衛隊岐阜基地が立地するため、航空機部品や輸送用車輌機器、金属加工などの工業が発達しています。名鉄各務原線の各務原市役所前駅、犬山線と接続する新鵜沼駅をはじめ鉄道は充実しており、東海北陸自動車道といった高速道路、国道21号など交通の便も快適です。小学校は公立17校、中学校は公立8校、高校は公立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、日本ラインうぬまの森、世界淡水魚園水族館、岐阜かかみがはら航空宇宙博物館などがあります。土地は松が丘や蘇原希望町、川島河田町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。