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愛西市(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 愛知県愛西市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 佐屋駅 、 藤浪駅 、 日比野駅 をはじめとした、愛知県愛西市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 佐屋小学校 周辺・ 佐屋西小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛西市(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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41件

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事業用・分家用地　愛西市町方町石塚65-1　TO

土地

1,000万円
愛知県愛西市町方町石塚
名鉄尾西線町方駅/徒歩5分
435.00㎡/131.58坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

土地面積約131.5坪！最寄駅まで徒歩約5分の好立地☆駐車場や資材置場にいかがでしょうか？

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SOS

弊社は地元に根付いた敷居の低い街の不動産屋さん＆通常の不動産屋さんでは難しい取引業務を行う不動産のプロフェッショナル集団を目指しています！どんなご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい！

その他の情報

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愛西市西保町

土地

990万円
愛知県愛西市西保町森西
名鉄尾西線五ノ三駅/徒歩4分
482.64㎡/145.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

資材置き場用地向け　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

光洋ホーム株式会社

一宮市・北名古屋市・岩倉市の不動産売買のことは、昭和５１年創業の光洋ホームにお任せください。

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売地　愛西市佐屋町堤西

土地

781万円
愛知県愛西市佐屋町堤西
名鉄尾西線佐屋駅/徒歩12分
258.00㎡/78.04坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

コンビニ・スーパーが徒歩約１０分以内！農業用地としていかがでしょうか？

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SOS

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住宅用地　愛西市佐屋町新田

土地

598万円
愛知県愛西市佐屋町新田
名鉄尾西線佐屋駅/徒歩11分
160.47㎡/48.54坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

愛知県開発審査会基準17号線を取得後に一般住宅の建築が可能です。名鉄尾西線「佐屋駅」から徒歩約11分！コンビニ・スーパーマーケットが徒歩圏内！生活利便施設が充実しています！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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愛西市佐屋町亥新田売地

土地

773万円
愛知県愛西市佐屋町亥新田
名鉄尾西線佐屋駅/徒歩8分
182.64㎡/55.24坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

名鉄尾西線「佐屋」駅まで徒歩約８分。通勤・通学にも便利です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売地　愛西市佐屋町道西　NS

土地

530万円
愛知県愛西市佐屋町道西
名鉄尾西線佐屋駅/徒歩15分
271.00㎡/81.97坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

道も広めで小学校も近く！分家についてはお問合せください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売地　愛西市西保町西川原　NS

土地

800万円
愛知県愛西市西保町西川原
名鉄尾西線佐屋駅/徒歩17分
329.00㎡/99.52坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

約９９．５坪の雑種地♪弥富ＩＣまで車で約６分です。資材置場・駐車場としてご利用頂けます！

建築条件なし
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角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売地　愛西市西川端町下兼　TO

土地

580万円
愛知県愛西市西川端町下兼
名鉄尾西線渕高駅/徒歩14分
486.00㎡/147.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

最寄り駅まで徒歩約15分以内！農業・事業用地にいかがでしょうか？

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売地　愛西市大野山町山中　AI

土地

353万円
愛知県愛西市大野山町山中
名鉄尾西線六輪駅/徒歩10分
334.00㎡/101.03坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売地　愛西市西保町南川原　TK

土地

480万円
愛知県愛西市西保町南川原
名鉄尾西線五ノ三駅/徒歩10分
105.88㎡/32.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

最寄り駅から徒歩約１０分♪閑静な住宅地です♪♪弥富方面や津島方面にも行ける為アクセス良好です！

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愛知県愛西市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

愛知県愛西市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が667万円、200㎡以上が990万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛知県愛西市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
津島市	--	675万円	4,314万円
愛西市	--	667万円	990万円
弥富市	--	1,700万円	2,524万円
あま市	500万円	1,379万円	1,792万円
海部郡蟹江町	--	1,468万円	1,529万円
海部郡飛島村	--	--	--

愛知県の土地の価格相場を見る

愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.9万円

平均平米単価　1.2万円

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愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

愛知県愛西市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

16,400円／1㎡

平均土地面積196㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	16,400円
2023	16,400円
2022	16,400円（-2.96％）
2021	16,900円
2020	16,900円（-2.31％）
2019	17,300円
2018	17,300円
2017	17,300円
2016	17,300円
2015	17,300円
2014	17,300円

愛知県愛西市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額52,418円と地積（土地面積）の平均196㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛知県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

愛知県愛西市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件を41件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県愛西市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、佐屋駅、藤浪駅、日比野駅をはじめとした、愛知県愛西市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、佐屋小学校周辺・佐屋西小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県愛西市の街情報

人口	63,088 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	0.83 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	0 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	0 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	26 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	1.30 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.58 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	3 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	12 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	6 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	3 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	170 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	9 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	3 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛知県愛西市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社 5,674円津島瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,805円愛西市(旧佐織町) 3,630円愛西市(旧八開村) 5,170円海部南部水道企業団
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,300円愛西市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃物ごみ専用/プラスチック類ごみ専用/不燃物ごみ専用　大＝20円/1枚　小＝15円/1枚　(非課税)
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃物ごみ　プラスチック類ごみ　不燃物ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、布類、紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池)〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　乾電池　廃蛍光灯
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源ごみ回収補助金】新聞紙、衣類、雑誌類、段ボール、カン類、牛乳パック、ビン類4円/kg　年度ごとに事前の団体登録が必要)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。粗大ごみシール200円/枚。(集積場所)戸別粗大ごみシール有料。500円/枚。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：33.3％

治安に関すること

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり：1.15件
刑法犯認知件数	222件人口1000人当たり：3.65件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	結婚に伴い夫婦一方または双方が婚姻日の6ヶ月前の日から申請日までに愛西市に転入届を提出し、住居を取得した際に住居費(上限25万円)および引っ越し費用(上限5万円)の一部を助成。年齢が45歳以下であること等、諸条件あり。

※上記は、愛知県愛西市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛知県愛西市の平均取引価格1,004万円
前年との変動率22.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,200万円	愛西市東條町	1500	2023年10月 - 12月
1,100万円	愛西市東條町	740	2023年10月 - 12月
670万円	愛西市東條町	370	2023年10月 - 12月
3,300万円	愛西市東條町	9999	2023年10月 - 12月
1,100万円	愛西市東條町	730	2023年10月 - 12月
650万円	愛西市東條町	430	2023年10月 - 12月
650万円	愛西市須依町	110	2023年10月 - 12月
650万円	愛西市大井町	135	2023年10月 - 12月
400万円	愛西市宮地町	280	2023年10月 - 12月
7,500万円	愛西市西川端町	9999	2023年10月 - 12月

愛知県愛西市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,004万円で、前年から22.0％下降しています。最安値は愛西市二子町／土地面積 100㎡の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は愛西市南河田町／土地面積 9999㎡の45,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛知県愛西市の土地・宅地・分譲地事情

愛西市は愛知県の西部に位置し、面積は66.70k㎡。約61,000人が暮らし、名古屋市のベッドタウンとして機能しています。全国屈指のレンコンの産地であり、「備中」「ロータスホワイト」「金澄」の3種を露地栽培とハウス栽培で育て、1年中出荷しています。名鉄尾西線の佐屋駅をはじめ鉄道は充実しており、国道1号・155号など交通の便も快適です。小学校は公立13校、中学校は公立6校、高校は公立2校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、佐屋街道、大野城、森川花はす田などがあります。土地は持中町や柚木町、北河田町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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愛西市(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

事業用・分家用地 愛西市町方町石塚65-1 TO

愛西市西保町

売地 愛西市佐屋町堤西

住宅用地 愛西市佐屋町新田

愛西市佐屋町亥新田売地

売地 愛西市佐屋町道西 NS

売地 愛西市西保町西川原 NS

売地 愛西市西川端町下兼 TO

売地 愛西市大野山町山中 AI

売地 愛西市西保町南川原 TK

事業用・分家用地　愛西市町方町石塚65-1　TO

売地　愛西市佐屋町堤西

住宅用地　愛西市佐屋町新田

売地　愛西市佐屋町道西　NS

売地　愛西市西保町西川原　NS

売地　愛西市西川端町下兼　TO

売地　愛西市大野山町山中　AI

売地　愛西市西保町南川原　TK