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大阪市都島区(大阪府)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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売土地　都島区高倉町3

土地

6,980万円
大阪府大阪市都島区高倉町３丁目
おおさか東線城北公園通駅/徒歩6分
110.13㎡/33.31坪
60%（建ぺい率）
300%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　都島駅前　有限会社クリーク

不動産の事ならなんでもご相談下さい。不動産売るのも買うのもご相談下さい。女性のみの店舗です。キッズスペースもあるのでお子様連れてのご来店も大歓迎です♪中国語も対応可能です！お気軽にご連絡下さい

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大阪市都島区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
大阪市都島区	3,301万円	6,980万円	--
大阪市東成区	2,700万円	4,022万円	4,980万円
大阪市旭区	2,527万円	6,300万円	--
大阪市城東区	2,752万円	5,600万円	18,000万円
大阪市北区	10,890万円	--	--
大阪市中央区	4,880万円	--	--

大阪府大阪市都島区の土地の価格相場は、100㎡未満が3,301万円、100㎡以上200㎡未満が6,980万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、大阪府大阪市都島区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大阪府の土地の価格相場を見る

大阪市都島区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

86,000円

532円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	86,000円（+5.13％）	532円
2023	81,800円（+4.20％）	506円
2022	78,500円（+1.95％）	486円
2021	77,000円（+1.05％）	476円
2020	76,200円（+1.46％）	471円
2019	75,100円（+1.49％）	465円
2018	74,000円（+1.65％）	458円
2017	72,800円（+0.97％）	450円
2016	72,100円（+3.89％）	446円
2015	69,400円（+2.21％）	429円
2014	67,900円	420円

大阪市都島区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年大阪府大阪市都島区の平均取引価格5,810万円
前年との変動率10.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
8,200万円	大阪市都島区高倉町	160	2024年7月 - 9月
5,600万円	大阪市都島区都島本通	105	2024年7月 - 9月
100万円	大阪市都島区都島北通	250	2024年7月 - 9月
330万円	大阪市都島区善源寺町	175	2024年7月 - 9月
11,000万円	大阪市都島区内代町	220	2024年7月 - 9月
3,500万円	大阪市都島区内代町	180	2024年7月 - 9月
2,300万円	大阪市都島区都島南通	55	2024年4月 - 6月
2,700万円	大阪市都島区都島本通	60	2024年4月 - 6月
2,100万円	大阪市都島区都島中通	60	2024年1月 - 3月
3,000万円	大阪市都島区都島中通	100	2024年1月 - 3月

大阪府大阪市都島区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は5,810万円で、前年から10.9％下降しています。最安値は大阪市都島区毛馬町／土地面積 35㎡の95万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市都島区都島本通／土地面積 1000㎡の68,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　164.9万円

平均平米単価　49.9万円

大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

大阪市都島区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ハウスドゥ　都島駅前　有限会社クリーク

大阪府大阪市都島区都島北通１丁目12-11　TSマンションT01号室
営業時間/ 9:00～17:00 定休日/不定休
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大阪市都島区の街情報

人口	104,727 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.67 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	9 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,980 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	522 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.85 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	5 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	10 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	4 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	821 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	16 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

大阪府大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市都島区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

大阪府大阪市都島区の土地・宅地・分譲地事情

大阪市都島区は大阪府中部に位置し、面積は6.08k㎡。約108,000人が暮らし、政令指定都市である大阪市の一角をなす行政区です。南東部の中央区・城東区との境界付近に大型の商業施設が集中しています。京阪本線・Osaka Metro長堀鶴見緑地線の京橋駅をはじめ鉄道は充実しており、阪神高速道路といった高速道路、国道1号など交通の便も快適です。小学校は公立9校、中学校は公立5校、高校は公立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、桜之宮公園、藤田美術館、太閤園などがあります。土地は高倉町や都島本通、毛馬町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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大阪市都島区(大阪府)の土地・宅地・分譲地の購入情報

売土地 都島区高倉町3

売土地　都島区高倉町3