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大阪市天王寺区(大阪府)の土地・宅地・分譲地の購入情報

大阪市天王寺区(大阪府)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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大阪市天王寺区細工谷1丁目

土地

15,000万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅/徒歩8分
294.29㎡/89.02坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆建築条件なし！ ☆2沿線以上利用可能！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪

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大阪市天王寺区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
大阪市天王寺区	6,086万円	9,012万円	15,000万円
大阪市浪速区	--	--	--
大阪市東成区	2,700万円	4,022万円	4,980万円
大阪市生野区	1,864万円	4,232万円	10,650万円
大阪市阿倍野区	2,699万円	4,975万円	12,550万円
大阪市中央区	4,880万円	--	--

大阪府大阪市天王寺区の土地の価格相場は、100㎡未満が6,086万円、100㎡以上200㎡未満が9,012万円、200㎡以上が15,000万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、大阪府大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大阪府の土地の価格相場を見る

大阪市天王寺区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

123,900円

860円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	123,900円（+5.36％）	860円
2023	117,600円（+2.71％）	816円
2022	114,500円（+1.15％）	795円
2021	113,200円（+0.35％）	786円
2020	112,800円（+3.30％）	783円
2019	109,200円（+1.02％）	758円
2018	108,100円（+0.93％）	750円
2017	107,100円（+1.52％）	743円
2016	105,500円（+2.93％）	732円
2015	102,500円（+1.38％）	702円
2014	101,100円	692円

大阪市天王寺区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年大阪府大阪市天王寺区の平均取引価格9,925万円
前年との変動率61.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
5,400万円	大阪市天王寺区寺田町	120	2024年7月 - 9月
26,000万円	大阪市天王寺区国分町	340	2024年7月 - 9月
4,300万円	大阪市天王寺区大道	120	2024年7月 - 9月
4,000万円	大阪市天王寺区真法院町	55	2024年1月 - 3月
130,000万円	大阪市天王寺区南河堀町	930	2023年4月 - 6月
14,000万円	大阪市天王寺区玉造本町	115	2023年4月 - 6月
4,700万円	大阪市天王寺区国分町	75	2023年4月 - 6月
15,000万円	大阪市天王寺区味原町	165	2023年1月 - 3月
6,200万円	大阪市天王寺区石ケ辻町	85	2023年1月 - 3月
4,500万円	大阪市天王寺区空堀町	50	2023年1月 - 3月

大阪府大阪市天王寺区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は9,925万円で、前年から61.6％下降しています。最安値は大阪市天王寺区北河堀町／土地面積 55㎡の440万円（2018年4月 - 6月）、最高値は大阪市天王寺区国分町／土地面積 1800㎡の150,000万円（2016年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　262.4万円

平均平米単価　79.4万円

大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
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大阪市天王寺区の街情報

人口	75,729 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	4.44 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	9 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	2,510 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	748 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	3.91 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.89 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	10 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	8 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	9 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	12 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	826 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	18 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

大阪府大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

大阪府大阪市天王寺区の土地・宅地・分譲地事情

大阪市天王寺区は大阪府中部に位置し、面積は4.84k㎡。約81,000人が暮らし、政令指定都市である大阪市の都心6区の一角をなす行政区です。南に隣接する阿倍野区との境界付近に大型の商業施設が集中しています。JR関西本線・大阪環状線・阪和線・Osaka Metro谷町線の天王寺駅をはじめ鉄道は充実しており、阪神高速道路といった高速道路、国道308号線など交通の便も快適です。小学校は公立8校、中学校は公立3校・私立5校、高校は公立4校・私立7校と教育機関も充実しています。観光名所は、四天王寺、大阪市天王寺動物園、大阪市立美術館などがあります。土地は四天王寺や細工谷、大道をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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