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神戸市中央区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

神戸市中央区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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Next design　中央区野崎通（A・B）

土地

1,980万円
兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目
東海道本線灘駅/徒歩14分
82.69㎡/25.01坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

■「春日野道駅」「王子公園駅」「灘駅」全て徒歩約14分！■通学指定校の小・中学校からは徒歩5分以内！■コンパクトカー＆軽自動車のみ駐車可能！※1区画としても販売中

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

神戸都市開発株式会社

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神戸市中央区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
神戸市東灘区	3,299万円	4,783万円	8,184万円
神戸市灘区	2,798万円	4,903万円	6,542万円
神戸市兵庫区	2,217万円	3,060万円	5,760万円
神戸市長田区	1,023万円	2,128万円	1,215万円
神戸市北区	980万円	1,697万円	2,510万円
神戸市中央区	1,980万円	5,955万円	--

兵庫県神戸市中央区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,980万円、100㎡以上200㎡未満が5,955万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の土地の価格相場を見る

神戸市中央区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

90,600円

517円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	90,600円（+4.74％）	517円
2023	86,500円（+3.84％）	494円
2022	83,300円（+2.59％）	476円
2021	81,200円（+1.00％）	464円
2020	80,400円（+4.28％）	459円
2019	77,100円（+3.77％）	440円
2018	74,300円（+3.48％）	424円
2017	71,800円（+2.28％）	410円
2016	70,200円（-14.08％）	401円
2015	81,700円（-24.98％）	402円
2014	108,900円	475円

神戸市中央区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県神戸市中央区の平均取引価格6,381万円
前年との変動率27.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,800万円	神戸市中央区上筒井通	130	2023年10月 - 12月
2,000万円	神戸市中央区上筒井通	115	2023年10月 - 12月
1,800万円	神戸市中央区二宮町	80	2023年10月 - 12月
3,500万円	神戸市中央区山本通	85	2023年7月 - 9月
1,500万円	神戸市中央区再度筋町	40	2023年7月 - 9月
48,000万円	神戸市中央区港島南町	9999	2023年7月 - 9月
6,700万円	神戸市中央区東雲通	135	2023年7月 - 9月
7,500万円	神戸市中央区神仙寺通	610	2023年4月 - 6月
15,000万円	神戸市中央区橘通	180	2023年4月 - 6月
4,900万円	神戸市中央区小野柄通	70	2023年4月 - 6月

兵庫県神戸市中央区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は6,381万円で、前年から27.3％下降しています。最安値は神戸市中央区中尾町／土地面積 50㎡の35万円（2014年4月 - 6月）、最高値は神戸市中央区三宮町／土地面積 1000㎡の530,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　121.9万円

平均平米単価　36.9万円

神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

神戸市中央区琴ノ緒町4丁目
- 7,980万円
- 東海道本線三ノ宮駅/徒歩5分
- 106.86㎡/32.32坪
物件の詳細を見る

神戸市中央区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

神戸都市開発株式会社

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3　神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
営業時間/10:00～18:00
詳細を見る

神戸市中央区のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

神戸市中央区の街情報

人口	135,153 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	6.95 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	24 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	4,450 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	2,185 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	4.55 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.91 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	11 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	9 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	10 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	9 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	5,238 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	56 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	8 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	2 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地事情

神戸市中央区は、兵庫県の南部に位置し、面積は28.97k㎡。約143,000人が暮らし、政令指定都市である神戸市の中核をなす行政区です。繁華街・ビジネス街・市役所といった都心機能が三宮地区に集中しています。JR東海道本線の三ノ宮駅、阪神本線・阪急神戸本線・神戸高速鉄道の神戸三宮駅、地下鉄西神・山手線、ポートライナーの三宮駅をはじめ鉄道は充実しており、阪神高速道路といった高速道路、国道2号など交通の便も快適です。小学校は公立10校、中学校は公立7校・私立2校、高校は公立4校・私立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、北野町山本通、南京町、布引の滝などがあります。土地は再度筋町や北本町通、北長狭通をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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