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神戸市中央区琴ノ緒町4丁目｜三ノ宮駅から徒歩5分｜神戸市中央区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩5分！プライバシー性の高い土地形状。心安らぐ住まいづくりが叶います。近隣商業地域内の利便性の高いロケーションも魅力◎
基本情報
- 価格
- 7,980万円（坪単価：247万円）
- 土地面積／坪
-
106.86 ㎡ (公簿) / 32.32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 三ノ宮駅/徒歩5分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立中央小学校 880m
【中学校】神戸市立布引中学校 1,910m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 290m
【その他】光の丘幼稚園 600m
学区について質問したい
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口2.4m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 文化財保護法による規制有、防火地域、眺望景観形成地域、第7種高度地区内※20年地盤補償付き※引込みポールが必要な場合はお客様負担※解体及び整地工事完了予定8月中旬
※西側隣地との越境物に関する確認書有※告知事項有●JR東海道本線「三ノ宮」駅は特急の停車駅。大阪や京都、山陽、山陰方面へも好アクセス◎●土地面積約32.32坪。建築条件付き土地です。●前面道路は南側、幅員は約6.0mです。【周辺環境】スーパー「阪急オアシス神戸旭通店」 徒歩4分、ショッピングセンター「ミント神戸」 徒歩5分、「光の丘幼稚園」 徒歩8分 - 物件番号
- 328000342767
- 自社管理番号
- 1476380000120
- 登録日
- 2024/07/09
- 有効期限日
- 2024/10/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401678号
- 兵庫県明石市荷山町2723-1
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,300円
この物件の固定資産税は、物件価格7,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 3位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 21位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 3位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 1位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 1位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 2位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 50位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 神戸市中央区山本通 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 神戸市中央区熊内町 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 神戸市中央区下山手通 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 神戸市中央区宮本通 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 神戸市中央区神仙寺通 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 神戸市中央区東雲通 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 神戸市中央区北野町 | 110 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 神戸市中央区山本通 | 110 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 神戸市中央区山本通 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 神戸市中央区山本通 | 115 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市中央区熊内町／土地面積 115㎡の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市中央区港島南町／土地面積 9999㎡の230,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（7,980万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、3,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市中央区琴ノ緒町4丁目」の価格はいくらですか？
7,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市中央区琴ノ緒町4丁目」の土地面積は？
106.86㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
