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西宮市（兵庫県）の南道路の土地・宅地・分譲地の購入情報

西宮市（兵庫県）の南側に道路がある土地を集めました。建物で日差しを遮ることがなくなるので日当たり良好で開放的な住宅を建てられます。

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16件

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ヴィレッタの杜　西宮市柏堂西町D

土地

2,380万円
兵庫県西宮市柏堂西町
阪急電鉄神戸線夙川駅/バス 12分/柏堂町徒歩15分
427.67㎡/129.36坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）夙川北部に位置する閑静な住宅街「柏堂西町」。有効敷地約84坪のゆとりの敷地は南向き高台にあり、明るい日差しを目一杯受けることができ、眺望も望めます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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西宮市高座町売り土地

土地

6,180万円
兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅/徒歩23分
264.89㎡/80.12坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅街に立地。道路向かい南側が公園になっており、陽当たり良好です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

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ヴィレッタの杜　西宮市毘沙門町Ｄ

土地

5,470万円
兵庫県西宮市毘沙門町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅/徒歩15分
150.46㎡/45.51坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市毘沙門町の売り土地のご紹介です。約45坪ゆとりの敷地となっております。建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能となります。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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西宮市甲陽園目神山町売り土地

土地

3,680万円
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅/徒歩21分
1235.00㎡/373.58坪
30%（建ぺい率）
80%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な一種低層の閑静な住宅街「甲陽園目神山町」。現況地目山林で木々や石などの自然物がございます。南東角地で幅員約7ｍとゆったりとしています。

建築条件なし
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南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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西宮市美作町売り土地

土地

2,480万円
兵庫県西宮市美作町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅/徒歩13分
99.84㎡/30.2坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

【事前見学予約受付中】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅街に立地。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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西宮市美作町売り土地

土地

2,480万円
兵庫県西宮市美作町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅/徒歩13分
99.84㎡/30.2坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

【事前見学予約受付中】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅街に立地。

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西宮市甲陽園目神山町売り土地

土地

3,680万円
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅/徒歩21分
1235.00㎡/373.58坪
30%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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シェーネルヴォーネン・ジョン霞町

土地

5,980万円
兵庫県西宮市霞町
阪急電鉄神戸線夙川駅/徒歩7分
112.97㎡/34.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「夙川」駅徒歩7分、3線利用可能な3WAYアクセスで便利な立地です。建築条件付きの売地です。最新設備を取り入れたデザイナーズコンセプトハウスをご提案。

建築条件なし
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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西宮市上之町　建築条件付き土地　全1区画

土地

4,080万円
兵庫県西宮市上之町
阪急電鉄今津線西宮北口駅/徒歩19分
101.81㎡/30.79坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】■IoT標準採用の省エネ住宅■今なら自由設計可能！吹抜け／回遊導線など相談◎■子育てエコホーム支援対象物件

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

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西宮市苦楽園三番町土地

土地

3,800万円
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄神戸線夙川駅/バス 12分/柏堂町徒歩13分
476.13㎡/144.02坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

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建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ウィル　岡本営業所

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

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兵庫県西宮市の土地の価格相場は、100㎡未満が2,466万円、100㎡以上200㎡未満が3,853万円、200㎡以上が4,760万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

西宮市周辺の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
尼崎市	2,100万円	3,580万円	9,910万円
西宮市	2,466万円	3,853万円	4,760万円
芦屋市	--	6,997万円	7,875万円
伊丹市	2,549万円	3,111万円	3,080万円
宝塚市	2,180万円	2,581万円	3,546万円
川西市	1,108万円	2,024万円	2,695万円

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兵庫県西宮市の南道路の土地・宅地・分譲地事情

南側に道路がある土地は、日当たりがよいため庭やバルコニーを設けることで洗濯物が乾きやすくなるメリットがあります。また、日中は照明や暖房を利用しなくてもよいため光熱費の節約にもつながります。

一方で、日当たりを活かした間取りにすると道路側から室内が丸見えになるため、フェンスや植木などで目隠しをしてプライバシーを確保する配慮が必要になります。

そんな、西宮市の南道路の土地は「かいとち！」で約16件の物件が見つかります。

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