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北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

Q: 福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下曽根駅 、 安部山公園駅 、 城野駅 をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 曽根小学校 周辺・ 湯川小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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156件

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小倉南区上貫3丁目　売地　B号地

土地

1,279.7万円
福岡県北九州市小倉南区上貫3丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩35分
182.38㎡/55.16坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

桧家住宅の建築条件付き土地です気になる方はお気軽にお問い合わせください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

北九州市・中間市エリア売買専門！豊富な知識と情報量で、お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。不動産のことならエステートプランにお任せください！

その他の情報

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小倉南区高野1丁目　売地

土地

1,390万円
福岡県北九州市小倉南区高野1丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩20分
232.70㎡/70.39坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

閑静な住宅街に立地しています♪気になる方はお気軽にお問い合わせください。　【建築条件なし・埋蔵文化財包蔵地外・災害ハザードマップ該当なし】

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン　小倉店

小倉北区・小倉南区エリア売買専門！豊富な知識と情報量で、お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。不動産のことならエステートプランにお任せください！

その他の情報

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小倉南区長野1丁目　A号地

土地

1,205万円
福岡県北九州市小倉南区長野1丁目
日豊本線安部山公園駅/徒歩18分
178.25㎡/53.92坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

桧家住宅の建築条件付き土地です気になる方はお気軽にお問い合わせください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

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小倉南区守恒　売土地　守恒小・守恒中学校

土地

1,600万円
福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目
北九州高速鉄道守恒駅/徒歩9分
188.00㎡/56.86坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

小倉南区の不動産のことならハウスドゥ住宅情報モール小倉南店は外せません！ＪＲ日豊本線・日田彦山線やモノレール沿線ならお任せ♪広めのキッズルーム完備！店内には学校区別に見やすく資料を展示しております♪

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小倉南区中曽根　売土地　曽根小・曽根中学校

土地

1,800万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩16分
257.09㎡/77.76坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

◆小倉南区中曽根♪◆建築条件なし♪◆土地面積約77坪♪◆曽根小・曽根中学校徒歩約5分圏内♪◆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

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小倉南区曽根新田北　売土地　曽根東小・曽根中学校

土地

1,330万円
福岡県北九州市小倉南区曽根新田北２丁目
日豊本線朽網駅/徒歩23分
278.43㎡/84.22坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

◇◆小倉南区曽根新田北　売土地1号地◆◇　◆土地面積約85坪♪更地♪　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

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小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

土地

200万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩16分
66.88㎡/20.23坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆北九州市小倉南区中曽根　売地　駐車場　資材置場用地♪　土地面積約20坪♪　平坦地♪　現況更地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

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小倉南区蜷田若園　売土地　若園小・企救中学校

土地

3,000万円
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３丁目
日豊本線安部山公園駅/徒歩15分
679.28㎡/205.48坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆【蜷田若園　建築条件なし】◆土地面積約205坪♪◆コンビニやディスカウントショップまでは徒歩圏内♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区日の出町　売土地　徳力小・広徳中学校

土地

1,598万円
福岡県北九州市小倉南区日の出町１丁目
北九州高速鉄道競馬場前駅/徒歩4分
172.86㎡/52.29坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

小倉南区日の出町　売土地　建築条件無し♪解体更地渡し♪確定測量済み♪スーパーまで徒歩約5分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区下曽根　売土地　曽根東小・曽根中学校

土地

1,700万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩7分
187.97㎡/56.86坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉南区下曽根　売土地◆◆　◆土地面積　約56坪♪　◆最寄り駅まで徒歩約7分の立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市小倉南区の土地の価格相場は、100㎡未満が200万円、100㎡以上200㎡未満が1,027万円、200㎡以上が1,545万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市門司区	407万円	1,152万円	1,808万円
北九州市若松区	--	590万円	1,811万円
北九州市戸畑区	854万円	1,381万円	2,080万円
北九州市小倉北区	917万円	1,235万円	2,363万円
北九州市小倉南区	200万円	1,027万円	1,545万円
北九州市八幡東区	755万円	566万円	854万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　12.2万円

平均平米単価　3.7万円

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市小倉南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

16,800円

86円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	16,800円（+2.44％）	86円
2023	16,400円	83円
2022	16,400円	83円
2021	16,400円	83円
2020	16,400円	83円
2019	16,400円	83円
2018	16,400円	83円
2017	16,400円（+0.61％）	83円
2016	16,300円（+2.52％）	83円
2015	15,900円	83円
2014	15,900円	83円

福岡県北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市小倉南区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を156件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、城野駅をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、曽根小学校周辺・湯川小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,945万円
前年との変動率7.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
900万円	北九州市小倉南区徳吉東	145	2023年10月 - 12月
950万円	北九州市小倉南区横代東町	150	2023年10月 - 12月
420万円	北九州市小倉南区若園	100	2023年10月 - 12月
330万円	北九州市小倉南区津田新町	50	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市小倉南区湯川新町	990	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市小倉南区沼南町	570	2023年10月 - 12月
200万円	北九州市小倉南区高野	340	2023年10月 - 12月
1,100万円	北九州市小倉南区下曽根	140	2023年10月 - 12月
200万円	北九州市小倉南区大字母原	990	2023年7月 - 9月
580万円	北九州市小倉南区葛原本町	260	2023年7月 - 9月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,945万円で、前年から7.3％上昇しています。最安値は北九州市小倉南区葛原本町／土地面積 240㎡の3万円（2019年10月 - 12月）、最高値は北九州市小倉南区城野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市小倉南区は福岡県の北部に位置し、面積は171.74k㎡。約209,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。臨空産業団地や上葛原再開発地区に印刷工場が置かれています。海上には北九州空港が立地します。JR日豊本線・日田彦山線の城野駅、北九州モノレールの北方駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・東九州自動車道・北九州高速道路・新北九州空港道路といった高速道路、国道10号・322号など交通の便も快適です。小学校は公立27校・私立1校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などがあります。土地は湯川新町や朽網東、徳力をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

小倉南区上貫3丁目 売地 B号地

小倉南区高野1丁目 売地

小倉南区長野1丁目 A号地

小倉南区守恒 売土地 守恒小・守恒中学校

小倉南区中曽根 売土地 曽根小・曽根中学校

小倉南区曽根新田北 売土地 曽根東小・曽根中学校

小倉南区中曽根 駐車場 資材置場 売地

小倉南区蜷田若園 売土地 若園小・企救中学校

小倉南区日の出町 売土地 徳力小・広徳中学校

小倉南区下曽根 売土地 曽根東小・曽根中学校

小倉南区上貫3丁目　売地　B号地

小倉南区高野1丁目　売地

小倉南区長野1丁目　A号地

小倉南区守恒　売土地　守恒小・守恒中学校

小倉南区中曽根　売土地　曽根小・曽根中学校

小倉南区曽根新田北　売土地　曽根東小・曽根中学校

小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

小倉南区蜷田若園　売土地　若園小・企救中学校

小倉南区日の出町　売土地　徳力小・広徳中学校

小倉南区下曽根　売土地　曽根東小・曽根中学校