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北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【7ページ目】

Q: 福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下曽根駅 、 安部山公園駅 、 城野駅 をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 湯川小学校 周辺・ 曽根小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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184件

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小倉南区葛原高松　売土地　葛原小・沼中学校

土地

230万円
福岡県北九州市小倉南区葛原高松２丁目
日豊本線安部山公園駅/徒歩31分
324.00㎡/98坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区葛原高松　売土地◆◆　◆土地面積　約98坪　◆更地　◆建築条件なし

建築条件なし
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小倉南区蜷田若園　売土地　若園小・企救中学校

土地

3,000万円
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３丁目
日豊本線安部山公園駅/徒歩15分
679.28㎡/205.48坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆【蜷田若園　建築条件なし】◆土地面積約205坪♪◆コンビニやディスカウントショップまでは徒歩圏内♪

建築条件なし
更地
角地
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所有権あり

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小倉南区下曽根　売土地て　曽根東小・曽根中学校

土地

1,998万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩7分
187.97㎡/56.86坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉南区下曽根　売土地◆◆　◆土地面積　約56坪♪　◆最寄り駅まで徒歩約7分の立地♪

建築条件なし
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小倉南区長行西　売土地　長尾小・菅生中学校

土地

2,250万円
福岡県北九州市小倉南区長行西２丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩22分
360.54㎡/109.06坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区長行西　売土地◆◆　土地面積広々約109坪♪角地♪お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

建築条件なし
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売地　北九州市小倉南区横代葉山

土地

490万円
福岡県北九州市小倉南区横代葉山
日田彦山線石田駅/徒歩19分
244.85㎡/74.06坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

◆北九州市小倉南区横代葉山　売地　土地面積約74坪♪　現況更地♪　建築条件無し♪

建築条件なし
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所有権あり

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小倉南区志井　売土地　志井小・志徳中学校

土地

2,150万円
福岡県北九州市小倉南区志井４丁目
北九州高速鉄道志井駅/徒歩5分
320.56㎡/96.96坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区志井　売土地　～最寄り駅まで徒歩約5分～◆◆　◆土地面積　約97坪　◆建築条件なし　

建築条件なし
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小倉南区守恒本町　売土地　徳力小・広徳中学校

土地

2,380万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目
北九州高速鉄道徳力公団前駅/徒歩6分
291.15㎡/88.07坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉南区守恒本町　売土地◆◆　◆土地面積　約88坪　◆建築条件なし

建築条件なし
更地
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古家付き
所有権あり

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小倉南区中曽根東　売土地　中曽根東小・曽根中学校

土地

2,720万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩19分
500.17㎡/151.3坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆小倉南区中曽根東◆土地面積　約151坪◆『建築条件なし』◆閑静な住宅街◆平坦地◆更地

建築条件なし
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古家付き
所有権あり

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小倉南区徳力　売土地　広徳小・広徳中学校

土地

2,200万円
福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩6分
194.00㎡/58.68坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆◆小倉南区徳力売土地◆◆　土地面積約58坪♪建築条件なし♪更地♪整形地♪前面道路幅約6.0ｍ♪

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古家付き
所有権あり

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小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

土地

200万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩16分
99.91㎡/30.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆北九州市小倉南区中曽根　売地　駐車場　資材置場用地♪　土地面積約30坪♪　平坦地♪　現況更地♪

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価格から福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市小倉南区の土地の価格相場は、100㎡未満が200万円、100㎡以上200㎡未満が1,074万円、200㎡以上が1,408万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市門司区	180万円	741万円	1,695万円
北九州市若松区	--	409万円	1,432万円
北九州市戸畑区	766万円	1,466万円	2,047万円
北九州市小倉北区	792万円	1,299万円	2,298万円
北九州市小倉南区	200万円	1,074万円	1,408万円
北九州市八幡東区	846万円	605万円	1,475万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　12.2万円

平均平米単価　3.7万円

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市小倉南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

28,500円

平均土地面積261㎡

年度	土地固定資産税
2024	28,500円（-2.40％）
2023	29,200円（+2.82％）
2022	28,400円
2021	28,400円
2020	28,400円
2019	28,400円
2018	28,400円
2017	28,400円（-1.39％）
2016	28,800円（-1.03％）
2015	29,100円（-2.68％）
2014	29,900円

福岡県北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点の鑑定士評価額の平均額55,561円と地積（土地面積）の平均261㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市小倉南区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を184件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、城野駅をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、湯川小学校周辺・曽根小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,945万円
前年との変動率7.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
900万円	北九州市小倉南区徳吉東	145	2023年10月 - 12月
950万円	北九州市小倉南区横代東町	150	2023年10月 - 12月
420万円	北九州市小倉南区若園	100	2023年10月 - 12月
330万円	北九州市小倉南区津田新町	50	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市小倉南区湯川新町	990	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市小倉南区沼南町	570	2023年10月 - 12月
200万円	北九州市小倉南区高野	340	2023年10月 - 12月
1,100万円	北九州市小倉南区下曽根	140	2023年10月 - 12月
200万円	北九州市小倉南区大字母原	990	2023年7月 - 9月
580万円	北九州市小倉南区葛原本町	260	2023年7月 - 9月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,945万円で、前年から7.3％上昇しています。最安値は北九州市小倉南区葛原本町／土地面積 240㎡の3万円（2019年10月 - 12月）、最高値は北九州市小倉南区城野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市小倉南区は福岡県の北部に位置し、面積は171.74k㎡。約209,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。臨空産業団地や上葛原再開発地区に印刷工場が置かれています。海上には北九州空港が立地します。JR日豊本線・日田彦山線の城野駅、北九州モノレールの北方駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・東九州自動車道・北九州高速道路・新北九州空港道路といった高速道路、国道10号・322号など交通の便も快適です。小学校は公立27校・私立1校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などがあります。土地は湯川新町や朽網東、徳力をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/ 第一火曜日　水曜日
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北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【7ページ目】

小倉南区葛原高松 売土地 葛原小・沼中学校

小倉南区蜷田若園 売土地 若園小・企救中学校

小倉南区下曽根 売土地て 曽根東小・曽根中学校

小倉南区長行西 売土地 長尾小・菅生中学校

売地 北九州市小倉南区横代葉山

小倉南区志井 売土地 志井小・志徳中学校

小倉南区守恒本町 売土地 徳力小・広徳中学校

小倉南区中曽根東 売土地 中曽根東小・曽根中学校

小倉南区徳力 売土地 広徳小・広徳中学校

小倉南区中曽根 駐車場 資材置場 売地

小倉南区葛原高松　売土地　葛原小・沼中学校

小倉南区蜷田若園　売土地　若園小・企救中学校

小倉南区下曽根　売土地て　曽根東小・曽根中学校

小倉南区長行西　売土地　長尾小・菅生中学校

売地　北九州市小倉南区横代葉山

小倉南区志井　売土地　志井小・志徳中学校

小倉南区守恒本町　売土地　徳力小・広徳中学校

小倉南区中曽根東　売土地　中曽根東小・曽根中学校

小倉南区徳力　売土地　広徳小・広徳中学校

小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地