発寒三条4丁目 土地|発寒南駅から徒歩7分|札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地

地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分、JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩12分です♪徒歩圏内に、小中学校・スーパー・コンビニ・郵便局などが揃っており、生活利便性良好の立地♪現地でのご案内も可能です☆ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分、JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩12分です♪徒歩圏内に、小中学校・スーパー・コンビニ・郵便局などが揃っており、生活利便性良好の立地♪現地でのご案内も可能です☆
約34.88坪の土地は、ちょうど良い広さでさまざまなプランに対応可能♪住宅設計の自由度が高く、駐車スペースや庭も確保できます☆将来の暮らしに合わせた理想の住まいが実現できる立地です! 約34.88坪の土地は、ちょうど良い広さでさまざまなプランに対応可能♪住宅設計の自由度が高く、駐車スペースや庭も確保できます☆将来の暮らしに合わせた理想の住まいが実現できる立地です!
都市ガス利用により、経済的でランニングコストも安心です☆効率的なガス供給が家計を支え、寒い季節にも暖房を気兼ねなく使えます♪快適な暮らしをお届けします◎ 都市ガス利用により、経済的でランニングコストも安心です☆効率的なガス供給が家計を支え、寒い季節にも暖房を気兼ねなく使えます♪快適な暮らしをお届けします◎
前面道路は札幌市の除雪対象道路のため、冬場も安心してお住まいいただけます☆積雪による交通の心配も軽減され、通勤やお出かけもスムーズ!快適な冬の暮らしが実現します◎ 前面道路は札幌市の除雪対象道路のため、冬場も安心してお住まいいただけます☆積雪による交通の心配も軽減され、通勤やお出かけもスムーズ!快適な冬の暮らしが実現します◎
建物解体済みの更地でのお引き渡しとなりますので、建築計画がスムーズに進められます!自由な発想で理想の住まいを形にできる貴重なチャンスです♪ 建物解体済みの更地でのお引き渡しとなりますので、建築計画がスムーズに進められます!自由な発想で理想の住まいを形にできる貴重なチャンスです♪
区画図 区画図
マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店 490m マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店 490m
ファミリーマート 札幌発寒3条店 220m ファミリーマート 札幌発寒3条店 220m
札幌発寒五条郵便局 570m 札幌発寒五条郵便局 570m
ツルハドラッグ 発寒中央駅前店 940m ツルハドラッグ 発寒中央駅前店 940m
札幌市立発寒中学校 850m 札幌市立発寒中学校 850m
札幌市立発寒南小学校 280m 札幌市立発寒南小学校 280m
北海道信用金庫 発寒支店 140m 北海道信用金庫 発寒支店 140m
発寒大空公園 520m 発寒大空公園 520m
発寒にこりんこども園 680m 発寒にこりんこども園 680m
セイコーマート 発寒5条店 820m セイコーマート 発寒5条店 820m
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土地
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POINT

「行き先を選べる自由、それが新たな日常に。」~贅沢な地下鉄とJRのWアクセス~◆保育園・小学校・公園が徒歩5分以内!子育て環境も充実!◆前面道路に都市ガス配管あり

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基本情報

価格
2,180万円(坪単価:62.5万円)
土地面積/坪
115.33 ㎡ (公簿) / 34.88坪
▼区画図を見る
所在地
北海道札幌市西区発寒三条4丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅/徒歩7分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立発寒南小学校 280m
【中学校】札幌市立発寒中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【銀行】銀行 140m
【その他】札幌発寒五条郵便局 570m
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ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、更地、建築条件なし
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物件概要

接道状況
--
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
備考
--
物件番号
301000068078
自社管理番号
1443810000661
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第8906号
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日   年末年始 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40113 お問い合わせ番号「80620-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 102位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 66位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 177位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 147位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 36位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 84位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 163位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 156位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
2,100万円 札幌市西区山の手5条 115 2021年7月 - 9月
2,000万円 札幌市西区八軒2条東 115 2019年1月 - 3月
2,000万円 札幌市西区琴似4条 115 2019年4月 - 6月
1,900万円 札幌市西区山の手3条 115 2021年7月 - 9月
2,600万円 札幌市西区発寒6条 115 2023年1月 - 3月
1,600万円 札幌市西区八軒3条西 115 2019年1月 - 3月
1,600万円 札幌市西区発寒10条 115 2020年7月 - 9月
1,600万円 札幌市西区西町北 115 2021年1月 - 3月
1,500万円 札幌市西区山の手1条 115 2020年4月 - 6月
980万円 札幌市西区宮の沢2条 115 2020年10月 - 12月

北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手/土地面積 990㎡の25万円(2019年4月 - 6月)、最高値は札幌市西区発寒8条/土地面積 9999㎡の89,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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札幌市立発寒中学校 850m
札幌市立発寒南小学校 280m
北海道信用金庫 発寒支店 140m
発寒大空公園 520m
発寒にこりんこども園 680m
セイコーマート 発寒5条店 820m
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