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発寒3条4丁目土地｜発寒南駅から徒歩6分｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます！北向きの土地はリビングの配置が選べます！前面道路は市の除雪対象です。しつこい営業ありませんので、お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 価格
- 2,180万円（坪単価：62.5万円）
- 土地面積／坪
-
115.33 ㎡ / 34.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区発寒三条４丁目383-10
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅/徒歩6分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立発寒南小学校 400m
【中学校】札幌市立発寒中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 860m
【銀行】銀行 150m
学区について質問したい
- 株式会社ケームライン
- 社員の9割が30代で西区育ち！フットワークの軽さと地域密着で頑張ってます！工事部も併設しているので、リフォームやオプション工事、エアコン設置などもお任せください！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.4m 公道 間口10.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 法22条区域、３３ｍ高度地区
■約３４坪の整形地■間口は北向きです。間口１０ｍと広いのがポイントです！■前面道路は冬季の除雪対象道路です！■買い物は地下鉄駅のマックスバリュがおすすめ！他にも西友やダイイチも圏内にあります♪■発寒大空公園が近くにあります！お子様の遊びはもちろん、お散歩コースにも！■住宅地で落ち着いた雰囲気。閑静な住宅■住宅地で落ち着いた雰囲気。閑静な住宅街！□被越境箇所あり□ - 物件番号
- 301000068620
- 自社管理番号
- 1535020000001
- 登録日
- 2024/11/01
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(02)第8813号
- 北海道札幌市西区発寒七条１１丁目2番19号
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市西区の住みやすさランキング
北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 札幌市西区山の手５条 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 札幌市西区八軒２条東 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 札幌市西区琴似４条 | 115 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 札幌市西区山の手３条 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 札幌市西区発寒６条 | 115 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 札幌市西区八軒３条西 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 札幌市西区発寒１０条 | 115 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 札幌市西区西町北 | 115 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 札幌市西区山の手１条 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 980万円 | 札幌市西区宮の沢２条 | 115 | 2020年10月 - 12月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,180万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「発寒3条4丁目土地」の価格はいくらですか？
2,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「発寒3条4丁目土地」の土地面積は？
115.33㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
